Estimation simulateur de loyer 6ème arrondissement 75006 PARIS

III) Le 6ème arrondissement de Paris

1) La municipalité dans le 6ème arrondissement de Paris 

La mairie du 6ème arrondissement de Paris se trouve au 78 rue Bonaparte. Son bâtiment est le fruit des architectes de Leviconte et de Rolland pendant le XIXème siècle. Elle est accessible par le métro et la station la plus proche est Saint-Sulpice (ligne 6). L’arrêt de bus à proximité est Saint-Sulpice (ligne 84). Un peu plus loin, vous pouvez également descendre à l’arrêt Michel Debré (lignes 39, 95 ou 96).

2) La démographie dans le 6ème arrondissement  

a) Patrimoine architectural

Parmi nombreux monuments et lieux remarquables du 6ème arrondissement on retrouve la Passerelle des Arts, le Pont Neuf, le couvent des Cordeliers, l’Hôtel des Monnaies, le Palais du Luxembourg, l’Institut de France ou encore l’École Nationale de la France d’outre-mer. L’architecture du secteur est impressionnante et représente le raffinement de la capitale. Il alterne rues au charme ancien et zones commerçantes. Il est très bien desservi et on retrouve une très forte concentration de commerces et de services dans l’arrondissement et chez ses voisins directs. Le secteur est boisé, notamment par la présence du Jardin du Luxembourg qui couvre une large partie du quartier de l’Odéon. Les biens situés autour de cet espace vert exceptionnel sont particulièrement demandés, les prix au m² du loyer pratiqués sont extrêmement élevés. Si vous avez la chance de posséder un appartement dans cette zone, vérifiez votre estimation de loyer grâce à notre outil simulateur de loyer à Paris. 

b) Un arrondissement prisé par les grandes fortunes 

Les prix et les loyers pratiqués dans cet arrondissement font partie des plus élevés de la capitale. Le marché immobilier du secteur est caractérisé par des biens de luxe. Les zones se trouvant près du Jardin du Luxembourg sont particulièrement appréciées, faisant d’Odéon l’un des quartiers où le prix au m² du loyer est le moins abordable de tout Paris. Si vous y avez un appartement, estimez le loyer que vous pourriez en tirer au moyen de notre simulateur de loyer à Paris. 

Le plus accessible, Notre-Dame-des-Champs, reste tout de même très cher. Il offre une très bonne qualité de vie et c’est celui où l’on retrouve le plus des familles de l’arrondissement. Il les attire avec ses nombreux établissements d’enseignement, ses commerces et ses espaces verts. Les biens de 5 pièces constituent le 2ème type de bien le plus répandu dans le secteur, et les surfaces de plus de 100 m² représentent le quart du paysage immobilier. Faites une estimation de loyer pour un appartement dans ce quartier au moyen de notre simulateur de loyer à Paris. 

Au nord, le quartier de Saint-Germain-des-Prés est très apprécié des investisseurs étrangers. Le charme de l’ancien et le calme de Monnaie continue de séduire. Comme la majorité des surfaces proposées sont plutôt petites (studios et 2 pièces), on y retrouve un grand nombre de célibataires. Les biens disponibles sont nombreux, ce qui pourrait impacter l’estimation de loyer. Vérifiez la cohérence des prix que vous pratiquez avec notre simulateur de loyer à Paris pour vous assurer d’être correctement positionné sur le marché.

c) Estimer le loyer de votre appartement dans le 6ème arrondissement 75006

• Loyer appartement bas- 1155 euros
• Loyer appartement moyen- 1365 euros
• Loyer appartement haut- 1645 euros                                                                                                                                                                                         

L’estimation de loyer dans le 6ème arrondissement dépendra de plusieurs facteurs. Il s’agit par exemple de sa localisation, en sachant qu’Odéon, Saint-Germain-des-Prés et Monnaie sont les plus chers. La taille du bien, son état et sa rareté dans le secteur vont également influer sur le prix au m² du loyer. La plupart de ces critères sont repris au niveau de notre simulateur de loyer à Paris. Utilisez-le pour 

L’investissement locatif demande un suivi constant et implique de nombreuses démarches. Au-delà de l’estimation de loyer juste, vous devez également mettre le bien sur le marché et trouver de potentiels locataires. Le côté administratif est également assez contraignant. Pour vous alléger, confiez vos biens à notre agence de gestion locative. 

Nous intervenons sur Paris et la région parisienne : entrez directement en contact avec nous si vous êtes propriétaire d’un bien en banlieue. Notre simulateur de loyer à Paris ne couvre pour l’instant que les biens de Paris intra-muros. Notre agence de gestion locative vous apportera une assistance personnalisée pour vos biens hors Paris.  

3) Les services du 6ème arrondissement de Paris

Nombreux commerces, établissements d’enseignement et réseau de transport s’y trouvent. Pour une famille, notre agence de gestion locative recommande généralement les quartiers de Notre-Dame-des-Champs et de l’Odéon. 

a) Transports dans le 6ème arrondissement de Paris

Il est desservi par le métro, le RER et le bus.