Estimation de loyer Rue de Grenelle 75007 Paris

Marqué par ses quartiers prodigieux et luxueux que sont le quartier des Invalides, le quartier Saint-Thomas d’Aquin, le quartier de l’Ecole Militaire et le quartier du Gros-Cailloux, le 7^e arrondissement est l’un des arrondissements les plus grands en termes de population et de superficie. Au sein de chaque quartier du 7^e arrondissement, il y a des boulevards, des rues et des avenues dont la renommée dépasse les frontières de la France, car on y trouve les plus grandes attractions touristiques comme la Tour Eiffel et bien d’autres. Parmi les nombreuses rues du 7^e arrondissement de Paris, on compte la rue de Grenelle. C’est une rue qui compte de nombreux centres, des ateliers, des hôtels. C’est une rue très attrayante. En dehors de son caractère attractif sur le plan touristique, la rue de Grenelle 75007 Paris est une zone à forte rentabilité locative puisqu’il occupe une position géographique stratégique au sein de l’arrondissement. Ce sont donc pour ces raisons que l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier s’intéresse à la gestion locative de biens immobiliers dans cette rue.

À propos de notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier, il faut retenir qu’il s’agit d’une entreprise composée de professionnels expérimentés dans la gestion locative des biens immobiliers que ce soit pour la vente, l’achat ou la mise en location. Notre priorité est d’apporter toute l’assistance et toute notre expertise pour accompagner les particuliers qui sont à la recherche d’un appartement ou d’une maison à louer à moindre coût et d’aider les investisseurs immobiliers à dénicher les opportunités pour en tirer profit. Et pour atteindre nos objectifs qui sont également ceux de nos clients, nous nous sommes équipés d’un simulateur de loyer à Paris qui est un outil révolutionnaire avec lequel nous effectuons des estimations du prix du loyer ou de la vente d’un bien immobilier au m 2 dans la rue de Grenelle 75007 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue de Grenelle 75007 Paris

Pour vous prouver à quel point nous avons la volonté de vous accompagner efficacement pour le choix d’un appartement, d’une maison ou de tout autre bien immobilier dans la rue de Grenelle, notre agence immobilière et de gestion locativeParis Gestion Immobilier vous propose une estimation de loyer comme exemple. Ces prix au m 2 que vous verrez ci-dessous ont été obtenus grâce à notre performant simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

En tenant compte de cet exemple d’estimation de loyer réalisé par notre stimulateur de loyer à Paris, vous pouvez facilement conclure que  rue de Grenelle 75007 Paris est une zone où la rentabilité locative est très intéressante. On comprend donc pourquoi les investisseurs immobiliers considèrent la rue de Grenelle comme leur terrain d’investissement préféré dans le 7e arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue de Grenelle

La rue de Grenelle est une rue du 6e et tu 7e arrondissement. Elle est longue de 2 250 m, et traverse de nombreux quartiers que sont : quartier Saint-Germain-des-Prés, le quartier Saint-Thomas-d’Aquin, le quartier des Invalides, et enfin le quartier du Gros-Caillou. Lorsque vous prenez une direction, cette rue commence par le carrefour de la Croix-Rouge et finit dans l’avenue de La Bourdonnais un peu avant le Champ-de-Mars . La rue de Grenelle est une zone qui propose une forte rentabilité locative. C’est d’ailleurs cette rentabilité locative qui attire énormément de nombreux investisseurs immobiliers à y investir. En plus de ce premier atout, la rue de Grenelle est une voie qui a un potentiel touristique et historique inestimable.

En effet, vous retrouverez sur cette rue de nombreux bâtiments, des hôtels, des  hôtels, et des sites historiques. De plus son paysage est l’un des plus agréables où règnent le calme et une atmosphère de bien-être. Et c’est particulièrement l’une des raisons pour lesquelles Paris Gestion Immobilier à l’aide de son simulateur de loyer à Paris vous invite à investir dans cette localité.

Il s’agit d’une zone très attrayante qui attire de nombreux visiteurs et donc idéale pour investir dans l’immobilier.

II- L’histoire de la rue de Grenelle 75007 Paris

Cette rue porte ce nom, car au départ, elle permettait de joindre Paris à l’ancien village de Grenelle. Ce village tire son nom également d’une garenne ou une garanella, qui était la propriété de l’abbaye de Saint-Germain-des-Prés, qui de manière successive a porté les noms « Garnelle », « Guarnelle », « Guernelles » et enfin « Grenelle ».

Au début du XIVe siècle, la rue qui existait d’alors était connue sous le nom de chemin Neuf comme en témoigne l’arpentage de 1529. Elle portera par la suite les noms de « chemin aux Vaches », « chemin de la Justice », « chemin du Gibet » ou « petit chemin du Port ».

Au XVe siècle, cette rue connaîtra une ascension fulgurante pour prendre les noms de « grand chemin des Vaches » ou « grand chemin de Garnelle ».

Au XVIIe siècle, une succession de noms lui a également été attribuée et ce n’est qu’en 1636 que le nom de rue de Grenelle a été mentionné.  Le 11 mars 1918, pendant la première Guerre mondiale, le no 18 rue de Grenelle est détruit suite à un raid effectué par des avions allemands.

III- Le 7e arrondissement de Paris

a)     La municipalité dans le 7e arrondissement de Paris

Le 7e arrondissement de Paris a vu le jour suite à l’extension de la capitale française au début du XIXe siècle. Le 7^earrondissement de Paris est longé au sud par le 15^e arrondissement, à l’Est par le 6^e arrondissement et au nord par le 1^erarrondissement, le 8^e arrondissement et le 16^e arrondissement. Situé précisément sur le côté gauche de la rive de la Seine, le 7^e arrondissement de Paris s’étend de la rue des Saints-Pères à l’avenue de Suffen. Avec sa forte population, le 7^earrondissement est divisé en quatre prestigieux quartiers administratifs pour faciliter la gestion des administrés.

Selon les dispositions de l’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales, le 7e arrondissement est aussi appelé l’arrondissement du Palais-Bourdon. Mais ce nom ne sera pas le plus connu pour l’arrondissement parce qu’il n’est pas vraiment utilisé par les habitants dans leur quotidien.

b) La démographie dans le 7e arrondissement de Paris

En 1999, le 7^e arrondissement de Paris comptait 56 985 habitants avec une densité de  13 940 habitants/km2. Sa démographie est constituée essentiellement d’une population jeune et dynamique.

En 2006, la population du 7e arrondissement de Paris a connu une légère diminution comparativement à l’année 1999 puisqu’il comptait en 2006, 56 612 habitants contre 56 985 habitants en 1999.

De 2006 à 2017, la population du 7^e arrondissement de Paris a connu une diminution encore plus importante. En effet, la population du 7^e arrondissement est passée de 56 612 habitants en 2006 à 52 193 habitants en 2017.

IV- Le patrimoine de la rue de Grenelle 75007 Paris

Tout comme certaines rues situées dans le 7e arrondissement, la rue de Grenelle 75007 Paris abrite un grand nombre d’édifices à caractère touristiques et historiques. Parmi ces édifices, on peut citer :

Le Centre Saint-Guillaume (CSG)

Le centre est l’aumônerie catholique des étudiants de Sciences Po Paris. Il est question d’une association loi de 1901. Il a été fondé le 8 juin 1962 et a pour but de donner à tous les apprenants de l’institut d’études politiques de l’université de Paris, une excellente formation culturelle et morale.

Ce centre est situé dans les bâtiments des jésuites à quelques marches de Sciences Po. C’est un centre qui est ouvert de 8h à 19 h 15. Que vous soyez croyant ou pas, il est ouvert tout le monde. Vous pouvez vous reposer, prendre un café, échanger, faire des rencontres avec l’aumônier et bien d’autres. Chaque jeudi il est organisé une messe accompagnée d’un dîner et d’une soirée dans les cadres de l’aumônerie. Dans ce centre, les apprenants y rédigent la revue Kérygme et ambiancent « Le petit chœur du centre Saint-Guillaume » Dei Amori Cantores.

Le musée Maillol

Fondé par Diana Vierny le 20 janvier 1995, le Musse Maillol est un musée qui présente les nombreuses collections et oeuvres de Maillol, mais également des arts modernes du XXe siècle comme la peinture, la sculpture et le dessin.

C’est un musée qui jusqu’en 2020 était géré par l’entreprise Culturespaces. Aujourd’hui, le musée est connue pour être une utilité publique par l’état français. De plus il est reconnu comme étant une fondation dans le droit américain.

Le musée se retrouve sur une surface de 4 250 m² de superficie. Vous y retrouverez les salles dédiées aux oeuvres de Maillol, mais également aux collections permanentes ou des espaces permettant de faire des expositions temporaires.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la rue Grenelle 75007 Paris

Pour faire une estimation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la rue Grenelle 75007 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier a fait usage de son simulateur de loyer à Paris, pour déterminer le prix du loyer au m 2 dans le la rue Verneuil 75007 Paris. Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de la rue Grenelle 75007 Paris

Certes, l’histoire, le patrimoine touristique et la situation géographique sont les éléments clés qui déterminent la rentabilité locative dans une zone. Mais en dehors de ces éléments clés, il y a d’autres facteurs très importants tels que la disponibilité des services publics et privés tels que les hôpitaux, les écoles, les marchés les magasins et autres, la disponibilité des compagnies de transport, des centres commerciaux et bien d’autres services pour faciliter le quotidien des habitants.

a Transports de la rue Grenelle 75007 Paris

Pour vous rendre dans le 7^e arrondissement de Paris et précisément dans la rue de Grenelle vous pouvez emprunter une ligne de train, de bus ou de métro. Ce sont grâce à ces différents moyens de transport en commun qui desservent la rue de Grenelle que cette rue est considérée comme l’une des plus accessibles dans le 7e arrondissement de la capitale française. Comme lignes de transport en commun, vous avez à votre disposition, les lignes de :

Train : L, J et N

Métro : 13

Bus :  69, 73, 86, 94

b)  Les établissements scolaires sur la rue de Grenelle 75007 Paris

écoles maternelles

• École privée Sainte Clotilde :77 Rue de Grenelle, 75007 Paris

écoles primaires près de la rue de Grenelle

• École élémentaire publique Motte-Picquet : 10 Avenue de la Motte-Picquet, 75007 Paris,
• EIB Grenelle – École Internationale Bilingue : 176 Rue de Grenelle, 75007 Paris,
• École privée Sainte Clotilde :77 Rue de Grenelle, 75007 Paris,

Les collèges

• Collège privé Paul Claudel d’Hulst : 118-120 Rue de Grenelle 75007 Paris.
• École, collège, lycée catholique La Rochefoucauld : 90Bis Rue Saint-Dominique, 75007 Paris,

c) Services médicaux dans la rue de Grenelle 75003 Paris

En dehors des services de transport, des écoles primaires et des collèges, la rue de Grenelle dispose aussi de plusieurs services médicaux. Ainsi, vous trouverez facilement des services médicaux pour des soins dentistes, d’ophtalmologie, de kinésithérapie, de pédiatrie et bien d’autres. Entre autres cabinets de soins médicaux, il y a :

• Centre Hospitalier Spécialisé de Perray : c’est un hôpital psychiatrique situé à164 Rue de Grenelle 75007 Paris
• Centre Médical : il s’agit d’une clinique située 25 Avenue, Bosquet, 75007 Paris
• Centre Médico-Psychologique : 39 Rue de Varenne, 75007 Paris,

Par ailleurs, il existe des médecins généralistes dans cette région qui sont entièrement à votre disposition. Notez  que vous pouvez solliciter l’aide de ces médecins en tant que médecin personnel à condition que vous respectiez leur condition de travail.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][/vc_section]