Repéré par ses quartiers prodigieux et luxueux que sont le quartier des Invalides, le quartier Saint-Thomas d’Aquin, le quartier de l’École Militaire et le quartier du Gros-Cailloux, le 7^e arrondissement est l’un des arrondissements les plus amples en termes de population et de superficie. Au sein de chaque quartier du 7^e arrondissement, on y retrouve des boulevards, des rues et des avenues dont la notoriété dépasse les frontières de la France, car on y trouve les plus grandes attractions touristiques comme la Tour Eiffel et bien d’autres. Parmi les nombreuses rues du 7^e arrondissement de Paris, on compte la rue de Verneuil. C’est une rue qui compte de nombreux centres, des ateliers, des hôtels. C’est une rue très attrayante. En dehors de son caractère attractif sur le plan touristique, la rue de Verneuil 75007 Paris est une zone à forte rentabilité locative puisqu’il occupe une position géographique stratégique au sein de l’arrondissement. Ce sont donc pour ces raisons que l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier s’intéresse à la gestion locative de biens immobiliers dans cette rue.

À propos de notre agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier, il faut retenir qu’il s’agit d’une entreprise composée de professionnels expérimentés dans la gestion locative des biens immobiliers que ce soit pour la vente, l’achat ou la mise en location. Notre priorité est d’apporter toute l’assistance et toute notre expertise pour accompagner les particuliers qui sont à la recherche d’un appartement ou d’une maison à louer à moindre coût et d’aider les investisseurs immobiliers à dénicher les opportunités pour en tirer profit. Et pour atteindre nos objectifs qui sont également ceux de nos clients, nous nous sommes équipés d’un simulateur de loyer à Paris qui est un outil révolutionnaire avec lequel nous effectuons des estimations du prix du loyer ou de la vente d’un bien immobilier au m 2 dans la rue de Verneuil 75007 Paris.

Exemple d’estimation d’un appartement dans la rue de Verneuil 75007 Paris

Pour vous prouver à quel point nous avons la volonté de vous accompagner efficacement pour le choix d’un appartement, d’une maison ou de tout autre bien immobilier dans la rue de Verneuil, notre agence immobilière et de gestion locativeParis Gestion Immobilier vous propose une estimation de loyer comme exemple. Ces prix au m 2 que vous verrez ci-dessous ont été obtenus grâce à notre performant simulateur de loyer à Paris.

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

En tenant compte de cet exemple d’estimation de loyer réalisé par notre stimulateur de loyer à Paris, vous pouvez facilement conclure que rue de Verneuil 75007 Paris est une zone où la rentabilité locative est très intéressante. On comprend donc pourquoi les investisseurs immobiliers considèrent la rue de Verneuil comme leur terrain d’investissement préféré dans le 7e arrondissement de Paris.

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente la rue de Verneuil

La rue de Verneuil est une rue qui se retrouve dans le quartier Saint Thomas d’Aquin. Cette rue commence par 8 rue des Saints-Pères et termine à 9 rue de Poitiers. Elle possède une longueur de 486 m et est large de 10 m. C’est une rue où vous pouvez y rencontrer des immeubles qui vous séduiront, mais également un paysage des plus décontractants. La rue de Verneuil est une zone qui propose une forte rentabilité locative. C’est d’ailleurs cette rentabilité locative qui attire énormément de nombreux investisseurs immobiliers à y investir. En plus de ce premier atout, la rue de Verneuil est une rue qui a un potentiel touristique et historique inestimable.

Parlons un peu du quartier Saint Thomas d’Aquin. C’est un quartier doté d’une population de 11 026 hab qui se retrouve sur une superficie de 82,7 ha. Ce quartier représente le 25^e quartier administratif de Paris. Ce quartier porte le nom de Tomas d’Aquin afin d’honorer l’homme qui était philosophe et théologien. C’est l’un des quartiers les plus funs, chics, et surtout les plus chers de Paris. C’est un lieu très apprécié par de nombreuses célébrités. Une fois dans ce quartier vous avez l’opportunité de visiter les lieux historiques comme l’église Saint Thomas d’Aquin ou encore le musée d’Orsay.

Pour évoquer les origines de ce boulevard, il faut noter que la rue de Verneuil 75007 Paris doit son nom au duc Henri de Bourbon-Verneuil qui a vécu de 1601 à 1682. C’est l’un des fils légitimes d’Henri IV.

II- L’histoire de la rue de Verneuil 75007 Paris

Comme de nombreuses rues du 7^e arrondissement de Paris, la rue de Verneuil a également une histoire. C’est une rue qui a vu le jour en 1640 sur l’emplacement appartement à l’abbaye de Saint-Germain-des-Prés. Cette rue disposait d’une largeur de 23 pieds et portait le nom d’allée du jardin de la reine Marguerite. Suite à une décision ministérielle du 2 thermidor ab V, la largeur a été fixée à 8 mètres avant d’être ramenée à 10 m suite à une ordonnance royale du 7 mars 1827.

III- Le 7e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 7e arrondissement de Paris

Le 7e arrondissement de Paris a vu le jour suite à l’extension de la capitale française au début du XIXe siècle. Le 7^earrondissement de Paris est longé au sud par le 15^e arrondissement, à l’Est par le 6^e arrondissement et au nord par le 1^erarrondissement, le 8^e arrondissement et le 16^e arrondissement. Situé précisément sur le côté gauche de la rive de la Seine, le 7^e arrondissement de Paris s’étend de la rue des Saints-Pères à l’avenue de Suffen. Avec sa forte population, le 7^earrondissement est divisé en quatre prestigieux quartiers administratifs pour faciliter la gestion des administrés.

Selon les dispositions de l’article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales, le 7e arrondissement est aussi appelé l’arrondissement du Palais-Bourdon. Mais ce nom ne sera pas le plus connu pour l’arrondissement parce qu’il n’est pas vraiment utilisé par les habitants dans leur quotidien.

b) La démographie dans le 7e arrondissement de Paris

En 1999, le 7^e arrondissement de Paris comptait 56 985 habitants avec une densité de 13 940 habitants/km2. Sa démographie est constituée essentiellement d’une population jeune et dynamique.

En 2006, la population du 7e arrondissement de Paris a connu une légère diminution comparativement à l’année 1999 puisqu’il comptait en 2006, 56 612 habitants contre 56 985 habitants en 1999.

De 2006 à 2017, la population du 7^e arrondissement de Paris a connu une diminution encore plus importante. En effet, la population du 7^e arrondissement est passée de 56 612 habitants en 2006 à 52 193 habitants en 2017.

IV- Le patrimoine de la rue de Verneuil 75007 Paris

Tout comme certaines rues situées dans le 7e arrondissement, la rue de Verneuil 75007 Paris abrite un grand nombre d’édifices à caractère touristiques et historiques. Parmi ces édifices, on peut citer :

L’église Saint Thomas d’Aquin

C’est une église dont les premières pierres ont été posées en 1632. C’est un monastère créé par Françoise de Saliné qui est la fille du seigneur d’Argombat. La forme actuelle de l’église a été construite à partir de 1682 selon les plans de l’architecte Pierre Bullet. En 1683, l’église portait le nom de Saint Dominique. En 1722, la construction du chœur des religieux a été entreprise et aujourd’hui il est connu sous le nom de la chapelle Saint-Louis. Pendant la période de la révolution, l’église du couvent a été mise en place sous le patronage de Thomas d’Aquin. Mais durant cette période et compte tenu du contexte, les religieux ont été expulsés. C’est ainsi qu’en 1797, l’église porta le nom de Temple de la Paix. Un temple consacré aux théophilanthropes ensuite au Club des Jacobins. Mais en 1802, l’église a été remise au culte catholique grâce à un Concordat.

La rue de Verneuil est une rue où l’on compte de nombreux ateliers, des centres de commerces, mais également de nombreux hôtels. Au nombre de ces hôtels, on compte l’hôtel d’Aiguillon.

L’hôtel d’Aiguillon

C’est un hôtel particulier qui se retrouve au 33 de la rue de Verneuil dans le 7e arrondissement de Paris. Il a été édifié en 1716 par le nommé Germain Boffrand. Cet hôtel est destiné à Jean-René François Almaric de Brehan qui est le comte de Mauron. Sa petite fille, du nom de Louise-Félicité de Brehan qui est la fille du comte de Plélo se maria à Emmanuel-Armand de Vignerot du Plessis qui est le duc d’Aiguillon en 1740. C’est ainsi que l’hôtel changera de nom pour porter le nom « d’Aiguillon ». En1785, l’hôtel change de propriétaire et devient le bien de la famille Cély-d’Astorg.

Autant de patrimoines et sites qui vont de cette zone l’une des plus fréquentées de du 7e arrondissement.

V- Estimation du loyer de votre appartement de la rue Verneuil 75007 Paris

Pour faire une estimation de loyer d’un appartement de 35 m² dans la rue Verneuil 75007 Paris, l’agence immobilière et de gestion locative Paris Gestion Immobilier a fait usage de son simulateur de loyer à Paris, pour déterminer le prix du loyer au m 2 dans le la rue Verneuil 75007 Paris. Voici les résultats de cette simulation de loyer.

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

VI- Les services de la rue Verneuil 75007 Paris

Certes, l’histoire, le patrimoine touristique et la situation géographique sont les éléments clés qui déterminent la rentabilité locative dans une zone. Mais en dehors de ces éléments clés, il y a d’autres facteurs très importants tels que la disponibilité des services publics et privés tels que les hôpitaux, les écoles, les marchés les magasins et autres, la disponibilité des compagnies de transport, des centres commerciaux et bien d’autres services pour faciliter le quotidien des habitants.

a) Transports de la rue Verneuil 75007 Paris

Pour vous rendre dans le 7^e arrondissement de Paris et précisément dans la rue de Verneuil vous pouvez emprunter une ligne de train, de bus ou de métro. Ce sont grâce à ces différents moyens de transport en commun qui desservent la rue de Verneuil que ce boulevard est considéré comme l’un des plus accessibles dans le 7e arrondissement de la capitale française. Comme lignes de transport en commun, vous avez à votre disposition, les lignes de :

Train : L, J et N

Métro : 12, 7

Bus : 39, 68, 69, 72, 73, 86, 94 et 95

b)  Les établissements scolaires sur la rue de Verneuil 75007 Paris

écoles maternelles

• École maternelle publique Verneuil ! 17 rue de Verneuil, 75007 Paris
• École maternelle publique Rapp : 28 Avenue Rapp 75007 Paris

écoles primaires près de la rue de Verneuil

• École élémentaire publique Eblé : 14 rue Eblé 75007 Paris
• École primaire Saint Thomas d’Aquin 7 rue Perronet 75007 Paris

Les collèges

• Collège privé Paul Claudel d’Hulst : 118-120 Rue de Grenelle 75007 Paris.
• Collège Jacquet Prévert : rue du Pont de Lodi 75006 Paris

c) Services médicaux dans la rue de Verneuil 75003 Paris

En dehors des services de transport, des écoles primaires et des collèges, la rue de Verneuil dispose aussi de plusieurs services médicaux. Ainsi, vous trouverez facilement des services médicaux pour des soins dentistes, d’ophtalmologie, de kinésithérapie, de pédiatrie et bien d’autres. Entre autres cabinets de soins médicaux, il y a :

• Cabinet médical du docteur Dr Phillipe Cayssials : c’est un psychiatre qui est situé au 36 rue de Verneuil 75007 Paris.
• Le cabinet du docteur Panchard Claire : médecin généraliste qui est situé au 50 rue de Verneuil 75007 Paris.
• Le cabinet du docteur Acher-Gren Sophie situé au 9 rue de la Verneuil 75007 Paris.

Notez que vous pouvez solliciter l’aide de ces médecins en tant que médecin personnel à condition que vous respectiez leur condition de travail.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][/vc_section]