Estimation de loyer Boulevard Carnot 75012 Paris

Le quartier du Bel-Air du 12^ème arrondissement de Paris est très apprécié pour la sérénité et la quiétude dont profitent ses habitants. Une autre chose qui rend ce quartier plus attrayant, c’est le fait qu’on peut y circuler librement. Les voies qui y sont, sont très bien tracées, ce qui ne crée aucun souci de déplacement. L’une de ces voies qui non seulement relie le quartier du Bel-Air à d’autres quartiers du 12^ème, mais qui rend aussi le quartier très fréquentée, est le Boulevard Carnot. Et si l’on partait à la découverte de l’histoire immobilière de ce boulevard du quartier du Bel-Air ?

En tant qu’agence de gestion locative, nous sommes convaincus que cette découverte immobilière qui vous amènera à découvrir assez d’estimation de loyer, vous motivera certainement à investir ou à venir aménager dans le 12^ème arrondissement de Paris.

Notre agence de gestion locative s’appelle Paris Gestion Immobilier et nous sommes spécialisé dans la détermination des prix au m² du loyer dans la commune de Paris, ainsi que dans l’utilisation du simulateur de loyer à Paris. Nous disposons de plusieurs années d’expérience dans le domaine. Vous pouvez donc nous confier vos projets de location et autres.

Exemple d’estimation de loyer d’un appartement au Boulevard Carnot 75012 Paris

Grâce à notre simulateur de loyer à Paris toujours au point, notre agence de gestion locative, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS a pu rassembler dans ce tableau ci-dessous, les prix au m² du loyer appliqué dans le quartier du Bel-Air, plus précisément au niveau des appartements près du Boulevard Carnot. Voici donc l’estimation faite :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Chacun de ces prix au m² du loyer présents dans le tableau récapitulatif ont été vérifiés et confirmés plusieurs fois par un simulateur de loyer à Paris. Ils sont donc utilisables de façon fiable pour l’élaboration de tout budget de location d’appartement. Les logements proches du Boulevard Carnot sont tout aussi accessibles que ceux des autres quartiers du 12^ème arrondissement de Paris. Grâce à ces résultats, vous pouvez donc faire facilement l’estimation de loyer au cas où vous envisagiez vous installer dans le quartier du Bel-Air. Contacter aussi notre agence de gestion locative ne fera que vous alléger les tâches. Pensez-y.

I-   Votre agence de gestion locative n°1 en estimation de loyer vous présente le quartier du Bel-Air

Accueillant une population de plus de 36 299 habitants, le quartier du Bel-Air situé au nord-est du 12^ème arrondissement de Paris est un quartier où la vie quotidienne est caractérisée par la joie, le bonheur, le travail et autres. Grâce aux nombreux commerces présents dans le quartier, beaucoup ont de quoi gagner leur vie et faire vivre leurs familles. Ce quartier non bourgeois du 12^ème arrondissement de Paris est accessible par plusieurs lignes de métro et de bus ; chose qui permet à ceux qui vont travailler en ville de pouvoir rentrer chez eux.

Bel-Air a été choisi comme nom du quartier, certainement pour montrer le nouveau territoire qui venait d’être créé. En effet en 1859, une recomposition des territoires a été faite dans tout Paris. Vu que la partie qui séparait la commune de Paris de celle de Saint-Mandé n’était pas si grande, une partie du bois de Vincennes au côté nord a été pris et ajouté. Ce territoire formé en son temps est celui qui constitue aujourd’hui celui du quartier du Bel-Air.

Aujourd’hui, le quartier du Bel-Air s’étend sur 138,3 ha et est doté d’un patrimoine qui suscite la curiosité de plus d’un. En effet, dans ce quartier, on peut visiter le palais de la Porte Dorée abritant un musée qui raconte l’histoire de l’immigration dans le pays, ainsi que son histoire aquatique grâce à l’aquarium tropical abrité aussi dans le palais. Le palais de la Porte Dorée s’étendant sur près de 17 000 m² est un chef d’œuvre architectural rassemblant autour de lui, petits et grands. La Promenade plantée qui traverse le quartier est aussi très parcouru.

Comme quartier de résidence, le quartier du Bel-Air est assez enrichi. Le prix au m² du loyer y est vraiment stable et très accessible, et l’on ne manque pas non plus d’y trouver des centres d’intérêt intéressant pour tous les âges. Si vous êtes à la recherche d’un cadre de vie sain et agréable pour votre famille, notre agence de gestion locative est prête à vite vous trouver un appartement dans les parages. N’hésitez pas à nous contacter. C’est gratuit en plus. Déjà avec la découverte des prix au m² du loyer que nous rendons possibles avec notre simulateur de loyer à Paris, l’estimation de loyer est une évidence.

II- L’histoire du Boulevard Carnot 75012 PARIS

Créé en 1929, le boulevard Carnot s’étendant du 14, avenue de la Porte-de-Vincennes, à l’avenue Emile-Laurent, fait en tout et pour tout, 520 m de long et 26 m de large. Dans l’année de sa création, il ne s’agissait simplement que d’une voie de communication pouvant permettre la liaison avec la commune de Saint-Mandé.

Avec le temps, cette voie de communication se voit être divisée en 3 parties. Aujourd’hui, l’une de ces parties est le boulevard de la Guyane. Cette partie est le tronçon situé entre l’avenue Courteline et l’avenue Daumesnil. L’autre partie engloutie par le boulevard du périphérique de Paris, est le tronçon situé entre l’avenue Emile-Laurent et le boulevard de la Guyane. Toutes ces modifications ont été faites en 1962 et 1969.

Pour la petite histoire, le boulevard Carnot peut remercier Mr Lazare Carnot dont il porte le nom pour avoir existé. En effet, ce grand homme, grand général de son armée a impacté la nation en étant membre de la Convention nationale. Son impact est si grand qu’il est même surnommé le grand Carnot et l’organisateur de la victoire de 1793. Ne pouvant pas laisser ce nom s’éteindre, la voie de communication a donc été baptisée boulevard Carnot.

L’histoire que raconte le boulevard Carnot vous a plu et cela ne fait que renforcer la conviction que vous aviez par rapport à vos projets dans le quartier du Bel-Air ? N’attendez plus longtemps pour concrétiser ce que vous voyez. Notre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer, est là avec son simulateur de loyer à Paris, en cas de besoin de conseil et de détermination de prix au m² du loyer.

III- Le 12^ème arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 12^ème arrondissement de Paris.

Présente dans l’histoire depuis le 14^ème siècle, la municipalité du 12^ème arrondissement de Paris a su maintenir son évolution et sa croissance jusqu’à être ce qu’elle est aujourd’hui. Elle est constituée de 4 quartiers administratifs dont le quartier du Bel-Air, quartier mis à l’honneur pour le confort existant dans les appartements qui y sont mis en location.

Le 12^ème arrondissement de Paris a été dès son début, un arrondissement où le commerce est mis en avant. En effet, c’est par là que transitaient toutes les marchandises qui rentraient dans la ville de Paris. A cause du Port de l’Arsenal qui y était installé. Cette municipalité se distinguait et continue d’ailleurs de le faire, grâce aux nombreux ateliers artisanaux qui longent les rues des quartiers. Entre ateliers de menuiserie, d’ébéniste et autres, le 12^ème arrondissement de Paris ne s’ennuie pas.

Le passage du cheval blanc, la cour Damoye, la cour du Bel-Air et bien d’autres choses sont les belles oeuvres par lesquelles la municipalité du 12^ème se distingue des autres municipalités de Paris.

Utiliser donc un simulateur de loyer à Paris pour trouver la bonne estimation de loyer dans cet arrondissement est la meilleure des choses à faire. Vivre au milieu de tous ces ateliers et œuvres architecturales peut être une véritable aventure dont le coût n’est même pas élevé à voir les prix au m² du loyer proposés. Contactez au plus vite notre agence de gestion locative pour savoir comment s’y prendre pour profiter de cette chance.

b) La démographie dans le 12^ème arrondissement de Paris.

Depuis sa création jusqu’en cette année, la démographie du 12^ème arrondissement de Paris n’a cessé de s’accroître. Si par moment elle a connu une baisse, cette baisse n’a pas pour autant empêcher la population de faire ce qu’elle sait faire de mieux. Aujourd’hui, les habitants du 12^èmearrondissement de Paris sont estimés à un peu plus de 145 249 habitants.

Cette croissance démographique a permis la mise en place de différents projets immobiliers tels que par exemple, la construction d’une université qui ouvrira encore les portes de la municipalité à l’installation de plusieurs autres populations. Qui dit migration des jeunes, dit location de logement et autres. Du coup, le nombre total de la population du 12^ème arrondissement de Paris n’est pas à rester stable.

Considéré comme un lieu tranquille et bien accessible, le 12^ème arrondissement de Paris constitue un cadre idéale où l’on peut étudier. Pour les étudiants qui vont s’inscrire à l’université, notre agence de gestion locative dispose d’une offre spéciale pour aider tous ceux qui veulent un logement à trouver des habitations dont le prix au m² du loyer est plus que bien. Mais en attendant, nous vous conseillons d’utiliser notre simulateur de loyer à Paris pour pouvoir obtenir une estimation de loyer préalable.

IV- Le patrimoine du Boulevard Carnot 75012 Paris

Pour patrimoine, le boulevard Carnot peut se vanter d’être dans la même zone que le centre international de séjour de Paris. Ce centre est créé en 1964 et a pour objectif d’assurer un logement pour tous les jeunes touristes venant à Paris. Dirigé par  la délégation de service public de la commune et par la ligue de l’enseignement, ce centre d’accueil est une référence dans le 12^ème arrondissement de Paris.

La piscine Roger-Le-Gall est aussi l’un des centres non loin desquels se trouve le boulevard Carnot. Situé entre les portes de Saint-Mandé et de Montempoivre, ce centre aquatique est une véritable merveille concernant son architecture. Il a été dessiné et construit par Roger Taillibert, un architecte très pointu sur son travail. Depuis son inauguration en 1967, ce centre disposant de 3 bassins accueille tout le monde (adulte comme jeune, comme enfant).

V- Estimation de loyer d’un appartement de 35 m² à partir d’un simulateur de loyer à Paris près du Boulevard Carnot

En se servant du simulateur de loyer à Paris, on conclut que le prix au m² du loyer d’un appartement de 35 m² est de :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

Le fait d’en savoir plus à propos du quartier du Bel-Air a fait que ce quartier a marqué des points à votre niveau ? Il est à présent temps d’étudier toutes les possibilités que vous avez en termes de prix au m² du loyer, ou d’estimation de loyer dans le 12^ème arrondissement de Paris. Pour tous renseignements pour approfondir vos réflexions, notre agence de gestion locative est là pour vous. De plus, le simulateur de loyer à Paris que nous utilisons pour satisfaire notre clientèle est aussi mis à votre disposition.  Tout ne dépend absolument que de vous à présent.

VI- Les services au niveau du Boulevard Carnot 75012 Paris

a) Transport au niveau du Boulevard Carnot 75012 Paris

Métro: 1,

Bus: 29, 56, 64, 86

TRAM : TA3

b)  Les établissements scolaires au niveau du Boulevard Carnot 75012 Paris

Maternelle :

• M.PU Carnot, 16 Boulevard Carnot 75012 Paris
• Ecole maternelle Lamoricière L 16 boulevard Carnot 75012 Paris

Primaire :

• Ecole élémentaire Louis Pasteur, 113 bis boulevard Carnot 75012 Paris
• Ecole élémentaire publique René Cassin, 28 boulevard Carnot, 75012 Paris

c)   Services médicaux au niveau du Boulevard Carnot 75012 PARIS

Les prix au m² du loyer avantageux dans le quartier du Bel-Air, on a comme services médicaux :

• Le Cabinet médical Gabriel Peri, 2 boulevard Carnot 75012 Paris
• Le Laboratoire de biologie médicale Bioesterel, 67 boulevard Carnot 75012 Paris
• La Pharmacie Wellpharma, 195 boulevard Carnot 75012 Paris