Estimation de loyer boulevard de Vaugirard 75015 PARIS

 

« La route du développement passe par le développement de la route ». Selon cet adage il faut conclure que la route est la base du développement de tout pays. En effet, le boulevard de Vaugirard est une route empruntée par plus individus par jours. Il possède une histoire passionnante et de nombreux patrimoine historique non négligeable. Se loger dans un appartement situé sur ce boulevard peut s’avérer très intéressant. Quelle est alors l’estimation du loyer au m² sur le boulevard de Vaugirard ?

Avec un simulateur de loyer à Paris impeccable mis à la disposition par notre agence locative, vous allez pouvoir avoir une estimation de loyer digne de ce nom, accompagnée d’un prix au m2 du loyerde l’appartement situé au 15^e arrondissement de Paris [précisément sur le boulevard de Vaugirarddans le quartier Necker]

Pour un appartement sur le boulevard de Vaugirard 75015 PARIS

Pour un appartement dans le 15e arrondissement de Paris situé dans le quartier de Necker, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous conseille ce prix au m2 du loyer :

Loyer m2 bas	Loyer m2 moyen	Loyer m2 haut
25,8 €/mois	30,5 €/mois	38,8 €/mois

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

• Votre agence de gestion locative spécialiste dans l’estimation de loyer vous présente le boulevard de Vaugirard 75015 PARIS

Au préalable, il convient de préciser que le boulevard de Vaugirard est l’un des boulevards du 15e arrondissement de Paris, plus précisément dans le quartier administratif de Necker. Possédant une longueur de 460 m, cette voie s’étend jusqu’à 42 m de largeur. Elle débute à partir du 6, place Bienvenüe et 2, place Raoul-Dautry et prend fin précisément au niveau du boulevard Pasteur. En effet, le boulevard de Vaugirard est considéré comme une voie publique qui se situe dans le 15^earrondissement de Paris. Son nom découle du fait qu’elle longe l’ancienne commune de Vaugirard.

Par ailleurs, avec notre agence de gestion locative, nous mettrons à votre disposition un simulateur de loyer à Paris. Ce qui vous permettra bien évidemment d’estimer au maximum et avec précision le loyer de l’appartement situé sur Neckel (plus précisément sur le boulevard de Vaugirard) avec un prix au m2 du loyer. N’hésitez donc pas à nous contacter.

• L’histoire du boulevard de Vaugirard 75015 PARIS

Anciennement, cette rue se situait à l’extérieur de l’ancien mur d’octroi. Il s’agit d’une partie du Boulevard des Fourneaux. Elle possédait également une partie du chemin de ronde du Maine à l’intérieur de l’ancien mur d’octroi.

Créé en 1864, le boulevard de Vaugirard est issu de la démolition du mur des Fermiers Généraux. La partie du boulevard de Vaugirard qui était comprise entre la rue Lecourbe et la rue de l’Armorique prenait le nom du « Boulevard Pasteur » en 1896. Dans les années 1918 (plus précisément le 16 juillet pendant la Première Guerre Mondiale), l’obus lancé par la grosse Bertha s’explose sur le n⁰50 boulevard de Vaugirard.

Pour avoir une estimation de loyer précise avec un prix au m2 du loyer de l’appartement situé dans le 15^e arrondissement dans le quartier de Necker (plus précisément sur le boulevard de Vaugirard dans le quartier Necker), vous pouvez faire le choix du simulateur de loyer à Paris proposé par notre agence de gestion locative.

• Le patrimoine du boulevard de Vaugirard, 75015 PARIS

Comme dans tout autre boulevard, celui de Vaugirard possède un patrimoine historique non négligeable. Plus précisément, il dispose 2 patrimoines très importants. Il s’agit du terre-plein du boulevard situé à proximité du boulevard Pasteur. Il y a aussi la plaque qui rend hommage à Jean Pierre Bernard. En effet, Jean-Pierre Bernard est un dessinateur à la direction de communication de Paris. C’est également un militant CGT. Il fut assassiné le 8 février 1962 dans le métro de Charonne.

Faites référence à notre agence de gestion locative afin de bénéficier d’un simulateur de loyer à Paris impeccable. Ceci pour que vous ayez une estimation, accompagnée d’un prix au m2 du loyerde l’appartement dans le 15e arrondissement plus précisément sur le boulevard de Vaugirard dans le quartier Necker.

• Le 15e arrondissement de Paris 75015 Paris

1. La municipalité dans le 15e arrondissement de Paris

Comme dans toutes autres villes, celle de Paris possède de nombreux arrondissements qui ne sont pas négligeables. Parmi ces derniers se figure le 15^e. En effet, le 15^e arrondissement de Paris est situé sur la rive gauche de la Seine. En 1960, cet arrondissement est issu de la nation des Communes de Vaugirard et de Grenelle. Bien avant cette année, ce n’est qu’une petite partie nord de l’actuel 15^earrondissement qui était contenu dans la région parisienne. Cette partie se délimite par l’emplacement des murs des Fermiers Généraux mis en place depuis 1790. Il s’agit des actuels boulevards de Garibaldi, de Grenelle et de Pasteur. En effet, les murs des fermiers généraux ont été construits par le célèbre architecte connu sous le nom de Claude Nicolas Ledoux. Il a pu réaliser cette œuvre entre 1785 et 1788 juste avant la révolution. Ce qui revient donc à dire que le reste de l’actuel 15e arrondissement ne se trouvait absolument pas dans les régions parisiennes. Il s’agit précisément des communes disparues aujourd’hui :

• Vaugirard était reconnu et réputé pour ses activités agricole et viticole. Il ne faut pas non plus oublier également les belles résidences avec jardin dont il dispose ;
• Grenelle était réputé pour son sublime château et sa poudrière. Dans cette poudrière il y a eu une explosion meurtrière dans les années 1794.

De 1885 à 1888, deux constructions fondamentales ont été réalisées sous la Troisième République. Il s’agit en premier lieu de la construction d’un lycée pour la rive gauche connu sous le nom du lycée Buffon. Concernant la seconde construction, il s’agit de l’Institut Pasteur qui était destiné non seulement à la recherche, mais aussi, à la santé et à l’enseignement. Il a été fondé par Pasteur, grâce à une souscription internationale.

Après la Première Guerre mondiale, l’enceinte de Thiers a connu un démantèlement progressif et c’est ce qui a entraîné l’élargissement de la rue Militaire pour donner vie au boulevard des Maréchaux. Par la suite, les architectes Auguste Perret et Gustave Perret ont construit la Cité de l’Air dans le boulevard du général Martin Valin. Plus précisément, il s’agit d’un bâtiment remarquable dont les façades, ainsi que les toitures de l’édifice ont été inscrites par la suite à l’inventaire des monuments historiques (grâce à l’arrêté du 7 décembre1965). Cette œuvre fut inaugurée dans les années 1934.

Toujours en 1934, l’usine à gaz localisée à Vaugirard a été démantelée. Ce qui a laissé bien évidemment un espace considérable qui a favorisé deux constructions importantes pour le 15^earrondissement : il s’agit du square Saint-Lambert et du lycée Camille Sée (uniquement dédié à l’enseignement des jeunes filles).

Après la Deuxième Guerre Mondiale, le 15^e arrondissement de Paris commence par afficher son vrai visage. En effet, pendant cette période, il y a eu l’évolution et le développement de la circulation automobile. Il s’agit d’un des facteurs cruciaux qui a suscité des réflexions dignes de ce nom qui vont entraîner par la suite la réalisation de plan d’aménagement de Paris en 1954. Juste après cette réalisation, il y a eu par la suite la construction du boulevard périphérique qui ne durera que 17 ans (plus précisément de 1956 à 1973). Par ailleurs, les bretelles desservies par le 15e arrondissement de Paris sont nombreuses. Il s’agit de :

• Le Quai d’Issy ;
• Brancion ;
• Sèvres ;
• Pont de Garigliano ;
• Porte de Versailles ;

Peu de temps après le besoin de logement commence par prendre une ampleur considérable. Le gouvernement en place a dû prendre des mesures restrictives concernant le déblocage du crédit pour la construction. De plus, il y a certains facteurs qui ont participé énormément à l’amélioration des mouvements des craintes de logement dans les années 1970. Parmi ces derniers, il faut noter :

• Le recours à la vente par lots en copropriété ;
• La fermeture des abattoirs de Vaugirard ;
• La rénovation d’îlots insalubre ;
• L’avènement des techniques modernes de construction
• La délocalisation des usines Citroën près de Rennes. Elles étaient déjà bombardées pendant la Deuxième Guerre Mondiale.

Tous ces mouvements vont conduire à la construction d’un immeuble de bureaux de type gratte-ciel connu sous le long de la tour Montparnasse. Ceci est accompagné de son restaurant panoramique « le Ciel de Paris ». De plus, tous ces mouvements ont conduit à l’obtention d’un quartier moderne appelé « Front de Seine ».

Par ailleurs, vous avez la possibilité de faire le choix du simulateur de loyer à Paris proposé par notre agence de gestion locative afin de pouvoir bénéficier d’une estimation de loyer précise, accompagnée d’un prix au m2 du loyer de l’appartement dans le 15e arrondissement de Paris [précisément sur le boulevard de Vaugirard dans le quartier de Necker]. Faites-en usage si besoin.

La démographie dans le 15^e arrondissement de Paris 75015 Paris

Dans les années 2012, le 15^e arrondissement de Paris possède environ 238 190 habitants. Avec ce chiffre, il est considéré comme l’arrondissement le plus peuplé de la région parisienne pendant cette année tout en devançant le 18e arrondissement qui dispose de 200 631 habitants. En effet, le 15e arrondissement de Paris regroupe en général 10,7 % de la population de la ville parisienne. Il se rapproche beaucoup plus de la population de la ville de Bordeaux. Si c’était une commune, il serait considéré comme la 10^e de la France à cause de sa population. Ne possédant que 8,48 km² de superficie, la densité de la population du 15^e arrondissement de Paris est estimée à 28 174 hab/km². Avec cette estimation, cet arrondissement se classe dans la 6^e position des plus denses de la région parisienne tout juste après le 11e arrondissement.

Par ailleurs, vous avez la possibilité de faire appel à notre agence de gestion locative pour une estimation de loyer impeccable du prix au m2 du loyer d’un appartement sur le boulevard de Vaugirard situé dans le quartier Necker grâce à notre simulateur de loyer à Paris. Ne vous abstenez pas donc de cet outil.

• Estimer le loyer de votre appartement sur le boulevard de Vaugirard 75015 Paris

Si vous voulez avoir une estimation de loyer impeccable de l’appartement du 15e arrondissement de Paris, vous pouvez faire usage du simulateur de loyer à Paris que notre agence de gestion locativemet à votre disposition. Avec cet outil, vous allez pouvoir recevoir une estimation de loyer précise, accompagné d’un prix au m2 du loyer d’un appartement localisé sur le boulevard de Vaugirarddans le quartier Necker. Il s’agit bien évidemment d’un outil très important et très efficace pour une estimation de loyer digne de ce nom.

Estimation de loyer d’une maison au m2 avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Prix bas	Prix moyen	Prix haut
25,8 €/m2	30,5 €/m2	38,8 €/m2

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

 

• Les services dans le boulevard de Vaugirard 75015 PARIS

Etant un des boulevards situés dans le quartier de Necker, le boulevard de Vaugirard dispose de plusieurs services qui incitent de nombreux investisseurs à investir dans cet endroit. Il s’agit précisément des services de transport, des établissements scolaires et des centres médicaux.

Par ailleurs, vous avez la possibilité de choisir le simulateur de loyer à Paris. C’est un outil indispensable pour estimer avec une précision remarquable le prix au m2 du loyer de l’appartement situé sur Necker (plus précisément dans le boulevard de Vaugirard). Ce simulateur a été mis en place par notre agence de gestion locative.

1. Transport sur le boulevard de Vaugirard 75015 Paris

Station métro BP : 47 boulevard de Vaugirard, 75015 Paris

 

1. Enseignement scolaire sur le boulevard de Vaugirard

 

Maternelle :

Ecole maternelle Vaugirard : 149 bis rue de Vaugirard 75015 PARIS

Collège :

Collège Buffon : 14 boulevard Pasteur situé à 1,2 km du boulevard de Vaugirard 75015 PARIS

Lycée :

Lycée Buffon : 16 boulevard Pasteur situé à 1,2 km du boulevard de Vaugirard 75015 PARIS

1. Les services médicaux sur le boulevard de Vaugirard

Centre médical et dentaire MGEN de Paris : 178 rue de Vaugirard 75015 PARIS

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