Estimation de loyer boulevard de Grenelle 75015 Paris

Paris comme toute autre grande capitale a plusieurs arrondissements. Dans le 15è arrondissement, dans le quartier de Grenelle est l’un des quartiers où se situe le boulevard de Grenelle. Que faut-il savoir de cette grande voie ? Comment procéder pour savoir l’estimation de loyer avec un prix au m2 d’un appartement situé au boulevard de Grenelle ?

Vous pouvez porter votre choix sur le simulateur de loyer à Paris proposé par notre agence de gestion locative afin de pouvoir bénéficier d’une estimation de loyer avec une parfaite précision ainsi que d’un prix au m2 du loyer de l’appartement situé dans le 15^è arrondissement de Parisspécifiquement sur le boulevard de Grenelle. Vous pouvez l’utiliser au besoin.

Pour un appartement sur le boulevard de Grenelle

Pour un appartement dans le 15e arrondissement de Paris situé dans le quartier de Grenelle, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous propose ce prix au m2 du loyer :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

1. Votre agence de gestion locative spécialiste dans l’estimation de loyer vous présente le boulevard de Grenelle

Le boulevard de Grenelle est une grande voie du 15è arrondissement et un lieu situé dans le quartier de Grenelle. Il part du pont de Bir-Harkeim, et va jusqu’à la place Cambronne et la rue Alexandre Cabanel.

Créé le 23 mai 1863, le boulevard de Grenelle est long de 1220 mètres et large de 42 m. C’est même cette largeur plus grande qui lui a donné la caractéristique de boulevard. La dénomination de « Boulevard de Grenelle » lui sera attribuée le 30 décembre 1864. Il est desservi  par la ligne de métro n°6.

Une estimation de loyer avec précision en tenant compte du prix au m2 du loyer d’un appartement situé dans le 15è arrondissement précisément au boulevard de Grenelle, vous permettra de faire des choix conséquents. Il serait préférable de choisir le simulateur de loyer à Paris proposé par notreagence de gestion locative.

1. L’histoire du boulevard de Grenelle 75015 PARIS

Le boulevard de Grenelle, depuis 1964, doit son nom à l’ancienne commune de Grenelle qu’elle longeait. Ce lieu a subi de nombreuses modifications  tout au long du tronçon de l’extérieur ou de l’intérieur de l’ancien mur d’octroi.  A l’extérieur de l’ancien mur d’octroi la partie située entre les actuels quai de Grenelle et rue de Lourmel était appelée ‘’le boulevard de Javel’’. De la rue de Lourmel à la rue du Commerce, c’était ‘’le boulevard de Grenelle’’ ; de l’actuel rue du Commerce à la place Cambronne, c’était ‘’le boulevard de Meudon’’. A l’intérieur  de l’ancien mur d’octroi, de l’actuel quai Branly à la rue Daniel Stern, c’était ‘’le chemin de ronde de Grenelle’’. Et la partie située entre la rue Daniel-Stern et la place Cambronne était appelée ‘’le chemin de ronde de l’Ecole-Militaire’’. Ce sera le 10 novembre 1885, que par un arrêté, le nom de « boulevard Garibaldi » sera attribué à la partie du boulevard de Grenelle comprise entre l’avenue Breteuil et la place Cambronne.

• Le patrimoine du boulevard de Grenelle 75015 PARIS

Le  boulevard de Grenelle dispose de plusieurs sites et de bâtiments remarquables tenant lieu de patrimoine. En effet, on pourra citer quelques uns :

• la place des Martyrs Juifs du Vélodrome d’hiver célèbre pour ses courses cyclistes et encore appelé ‘’Vél’ d’Hiv’’ un lieu aux multiples vestiges en mémoire à des milliers de juifs qui ont péri sur le site de ce bâtiment. Non loin de cet endroit historique, le petit jardin en mémoire des enfants juifs. Le square de la place des Martyrs Juifs du Vélodrome d’Hiver encore appelé Promenade du quai de Grenelle est aussi un site patrimonial de Grenelle;
• le siège du Parisien au 10è ;
• le siège de la fédération française de football au 87è ;
• le viaduc du métropolitain
• Au numéro 135, la sous-station électrique du métro de Paris, un véritable chef d’œuvre de l’architecte Paul Friesé en 1911. Elle alimente les stations de métro de Paris en courant continu à basse tension. Cette infrastructure est devenue plus tard vers les années 2000, un local des services de la RATP.

Le simulateur de loyer à Paris proposé par notre agence de gestion locative, vous aidera à avoir un prix du loyer au m2 convenable à un appartement situé dans le 15è arrondissement plus précisément au boulevard de Grenelle.

1. Le 15^e arrondissement de Paris 75015 PARIS
2. La municipalité dans le 15^e arrondissement de Paris

Le 15è arrondissement de Paris dans le quartier de Grenelle est situé dans sa partie sud-ouest. Il est majestueusement installé sur la rive gauche de la Seine, et comprend l’ile aux cygnes, l’une des trois îles parisienne de la Seine. Troisième plus grand arrondissement de Paris, avec une superficie de 8,48 km2, le 15è couvre 8% de la superficie de Paris.

Avant 1860, seulement la petite partie qui représente aujourd’hui le 15è arrondissement était située dans Paris. Sa limite, depuis 1790 était à l’emplacement du mur des Fermiers généraux aujourd’hui boulevards de Grenelle, Pasteur et Garibaldi. A part cette partie, l’autre partie était hors de Paris. L’autre partie, c’étaient les communes de Grenelle et de Vaugirard qui, suite à une loi du 16 juin 1859 dans le cadre du programme de transformations de Paris initié par Haussmann sous le second empire, furent rattachées à Paris le 1^er janvier 1860. Aussi, ce rattachement prit-il en compte une partie de la commune d’Issy (aujourd’hui quartier de Javel), la partie sud de l’ex 10è arrondissement et une fine partie du sud de l’ex 11è arrondissement. C’est la réunion de tous ces arrondissements qui formeront l’actuel 15è arrondissement de Paris dans le quartier de Grenelle. Plusieurs infrastructures seront implantées au cours des années avant la première guerre mondiale: la gare de Paris-Montparnasse en 1859, le lycée Buffon en 1885, l’institut Pasteur en 1888. Après la guerre, la rue militaire fut élargie et formera le boulevard des Maréchaux. La Cité de l’air, un bâtiment remarquable,  chef d’œuvre des architectes Auguste Perret et Gustave Perret sera inaugurée en 1934. La construction du square Saint-Lambert  et en 1934 du lycée Camille-Sée seront des réalisations d’après la guerre dans le 15è arrondissement. Après la deuxième guerre mondiale, plusieurs infrastructures routières verront le jour suite à la mise en place en 1954 du Plan d’aménagement de Paris. Aussi la poussée démographique entrainera-t-elle un besoin crucial en logements. Des mesures seront prises par le gouvernement pour la construction et la rénovation d’infrastructures immobilières. Par ailleurs des aménagements, des délocalisations, des rénovations seront effectués et enfin un gratte-ciel sortira de terre, imposant immeuble de bureaux : la Tour Montparnasse avec un restaurant moderne à vue panoramique ‘’Le Ciel de Paris‘’ ainsi qu’un quartier moderne, dénommé ‘’Front de Seine’’. Aujourd’hui, Le 15e arrondissement est une zone hautement résidentielle éclectique. Plusieurs boutiques somptueuses encadrent la station de métro La Motte-Picquet-Grenelle à proximité de la tour Montparnasse dans le quartier de Grenelle.

Le 15è arrondissement de Paris dans le quartier de Grenelle possède un relief peu marqué, avec un point d’une altitude ne dépassant pas le niveau de la mer de plus d’une soixantaine de mètres. C’est le point le plus bas de la capitale (28m).

Le 15è arrondissement est encadré par les 6è, 7è, 14è et 16è arrondissements de Paris.

Pour y vivre ou pour y investir, il est primordial d’avoir une estimation de loyer sûre d’un appartement du 15è arrondissement de Paris. Alors notre simulateur de loyer à Paris vous conviendrait pour avoir une estimation de loyer précise accompagnée d’un prix au m2 du loyer de l’appartement situé par exemple au boulevard de Grenelle.

1. La démographie dans le 15^e arrondissement de Paris75015 PARIS

En 2017, le 15è arrondissement dans le quartier de Grenelle comptait 235 178 habitants. Cet arrondissement est considéré comme le plus peuplé de Paris car il regroupe environ 10,7% de la population de la capitale parisienne. Il dépasse le 18è arrondissement d’environ 34 547 habitants et se rapproche de celle de Bordeaux. La densité de sa population est de 28 174 hab/km² sur une superficie de 8,48 km². Le 15è arrondissement serait appelé la 10è commune de France si c’en était une à cause de la densité de sa population. Le 15è arrondissement est du coup le sixième arrondissement le plus peuplée de Paris après le 17è qui occupe la cinquième place avec une population de 28 453 hab/km².

1. Estimer le loyer de votre appartement sur la rue du boulevard de Grenelle 75015 Paris

Avoir une bonne estimation de loyer est nécessaire dans le choix d’un appartement dans le 15è arrondissement de Paris dans le quartier de Grenelle. Il vous conviendra alors de choisir faire usage du simulateur de loyer à Paris que notre agence de gestion locative met à disposition. Cet outil exceptionnel vous permettra d’avoir une estimation de loyer  précise compte tenu du prix au m2 du loyer d’un appartement localisé sur le boulevard de Grenelle. L’importance et l’efficacité de cet outil dans l’estimation de loyer avec précision ne sont plus à démontrer.

Estimation de loyer d’un appartement au m2 avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

1. Les services du boulevard de Grenelle 75015 PARIS

Avant  d’investir leurs capitaux, les investisseurs tiennent compte en dehors du patrimoine que dispose le boulevard de Grenelle, également de plusieurs autres facteurs. On peut énumérer parmi tant d’autres facteurs les différents services permettant de jouir de certains besoins les plus élémentaires. Précisément sur cette voie, on pourra dénombrer non seulement des centres médicaux mais aussi des établissements scolaires et des moyens de transport.

Vous devez absolument faire confiance à notre agence de gestion locative afin de bénéficier d’un simulateur de loyer à Paris impeccable. Ceci étant, pour une estimation, accompagnée d’un prix au m2 du loyer de l’appartement dans le 15e arrondissement plus précisément sur le boulevard de Grenelle.

1. Transport sur le boulevard de Grenelle

Les transports influencent sur les coûts du loyer sur le boulevard de Grenelle. Plusieurs possibilités s’offrent aux habitants environnants ce boulevard du quartier Grenelle du 15è arrondissement. Soit ils feront le choix entre le métro, le bus ou le train.

• Station métro n°6 La Motte-Picquet- Grenelle –Dupleix
• RATP (les bus 42, 80,82 et 88) Dupleix à 3 minutes de marche, La Motte Picquet-Grenelle à 5 minutes de marche, la Général Détrie à 6 minutes de marche et l’Avenue Emile Zola à 7 minutes de marche.
• La station de RER du Champ de Mars Tour Eiffel située à 11 minutes de marche du boulevard de Grenelle.

1. Les établissements scolaires sur le boulevard de Grenelle

Le boulevard de Grenelle situé au quartier Grenelle dans le 15è arrondissement de Paris dispose de plusieurs établissements scolaires.

Maternelle :

École maternelle publique Sextius Michel : 22 Rue Sextius Michel, 75015 Paris, situé à 7 minutes de marche du boulevard de Grenelle

Primaire :

École élémentaire publique Dupleix : 21 rue Dupleix, 75015 Paris

Ecole publique Cardinal Amette : 3 Place du Cardinal Amette, 75015 Paris

Ces deux écoles sont situées chacune à 3 minutes de marche du boulevard de Grenelle

Lycée :

Lycée professionnel Beaugrenelle : 62 Rue St Charles, 75015 Paris, situé à 9 minutes de marche du boulevard de Grenelle.

Collège :

Collège Claude DEBUSSY : 4 place du commerce, 75015Paris, situé à 8 minutes de marche du boulevard de Grenelle.

1. Les services médicaux sur le boulevard de Grenelle

Un service de radiologie, centre d’imagerie pour diagnostic médical est disponible au boulevard de Grenelle à l’adresse :

18 Boulevard de Grenelle, 75015 Paris.

Il existe aussi un médecin généraliste sur le boulevard de Grenelle :

Céline Sloane 20 Boulevard Grenelle 75015 Paris.

Pour finir, avec notre agence de gestion locative, nous mettrons à votre disposition un simulateur de loyer à Paris. Cela vous permettra bien évidemment d’estimer clairement et avec précision le loyer de l’appartement situé sur Grenelle (plus précisément sur le boulevard de Grenelle) avec un prix au m2 du loyer. N’hésitez donc pas à nous contacter.