Estimation de loyer Avenue Paul Vaillant couturier 75014 Paris

Située dans le quartier du Parc de Montsouris, l’Avenue Paul Vaillant couturier est l’une des rues les plus particulières du 14 ^ème arrondissement de Paris. Cette avenue attire par le fait qu’elle soit à elle seule érigée sur deux territoires. En réalité, l’Avenue Paul Vaillant couturier représente la limite sud du 14 ^ème arrondissement de Paris dans le quartier du Parc de Montsouris et constitue la limite nord de la commune de Gentilly. Cette position géographique fait de cette avenue, une rue rejointe par de nombreuses voies. De plus, il faut avouer que la position de cette avenue par rapport au quartier du Parc de Montsouris fait d’elle une rue qui abrite de nombreux petits commerces. Vous y trouverez aussi divers lieux de mémoire, des logements à louer et divers coins de divertissement. Il ne manque rien pour se sentir à son aise dans cette zone.

C’est en raison de toutes ces caractéristiques que nous vous suggérons de loger dans cette partie de la capitale. Etant une agence de gestion locative dont la réputation n’est plus à prouver, nous sommes certains que vous ne regretterez pas votre investissement dans cette zone. En réalité, cette agence locative dont il s’agit est connue sous la dénomination de Paris Gestion Immobilier. Nous sommes dotés d’une expertise en estimation de loyer dans le 14 ^ème arrondissement dans le quartier du Parc de Montsouris. Vous proposer des prix au m² du loyer susceptibles de correspondre à votre budget, relève alors de nos compétences. Pour remplir cette mission, nous nous équipons des outils de dernière génération comme le simulateur de loyer à Paris.

Estimation d’un appartement Avenue Paul Vaillant couturier 75014 Paris

Ces prix au m2 du loyer sont ceux que vous propose Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS pour la location d’un appartement dans le 14 ème arrondissement de Paris :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Vous pouvez avoir entièrement confiance en ces données relatives au prix du m² du loyer que met à votre disposition notre agence de gestion locative. En effet, vous devez savoir qu’avant de vous fournir cette estimation de loyer, nous avons effectué de minutieuses recherches. De plus, nous avons veillé à améliorer les performances de notre simulateur de loyer à Paris dans le quartier du Parc de Montsouris. Cet outil reste d’ailleurs à votre disposition si vous désirez effectuer personnellement votre estimation de loyer.

I- Présentation du quartier du Parc de Montsouris par votre agence de gestion locative

Construit au même moment que le 14 ^ème arrondissement de Paris, soit en 1860, le quartier du Parc de Montsouris est le 54 ^ème quartier administratif de la région parisienne. Avant de porter ce nom qu’elle doit d’ailleurs au parc qu’elle abrite sur son territoire, cette zone portait auparavant le nom de quartier de la santé. Ce n’est qu’au cours de l’année 1937 qu’il fut baptisé quartier du Parc de Montsouris.

Comme la majorité des quartiers de la commune, ce dernier est traversé par de nombreuses voies. C’est le cas de l’avenue René-Coty qui va du nord au sud et de la rue d’Alésia qui traverse le quartier de l’est à l’ouest. Il y a aussi l’Avenue Paul Vaillant couturier qui elle ne traverse pas le quartier du Parc de Montsouris mais délimite plutôt celui-ci. Avec cette multitude de voies, il est assez facile de se déplacer au sein de ce quartier. A cet effet, vous avez à votre disposition de nombreux moyens de transports comme le tramway, le bus et le métro.

Par ailleurs, ce qui fait la grande force de ce quartier, c’est qu’au cours du 19 ^ème siècle, il a subi de nombreuses transformations dans le cadre d’un projet d’urbanisme. Ce qui selon notre simulateur de loyer à Paris a fait du quartier du Parc de Montsouris une zone résidentielle. Ainsi, vous trouverez dans cette région un grand nombre de logements individuels que de nombreux investisseurs se disputent. Les logements collectifs, les entreprises et autres structures administratives ne manquent pas non plus dans ce quartier. La caisse nationale des allocations familiales en est un bon exemple.

Avec cette richesse patrimoniale, nous pouvons bien comprendre les motifs qui poussent les investisseurs à affluer vers cette zone. Celle-ci offre en réalité le cadre parfait pour se loger mais constitue aussi l’emplacement idéal pour ériger une activité rémunératrice. En attendant que votre projet d’affaire soit bien conçu, vous pouvez disposer de notre simulateur de loyer à Paris dans le quartier du Parc de Montsouris pour avoir une idée préalable de l’estimation de loyer. Pour obtenir plus de détails sur les prix au m² du loyer dans cette région afin de mener à bien votre opération, notre agence de gestion locative reste à votre disposition.

II- L’histoire de  l’Avenue Paul Vaillant couturier 75014 PARIS

Une fois que sa création fut achevée, cette voie a d’abord porté la dénomination de rue de Montrouge. En réalité, à cette époque, la voie  était entièrement située sur le territoire de Gentilly. Ce n’est que grâce à une loi de 1941 qu’une partie de cette voie fut annexée à Paris. C’est après cela que la rue fut baptisée l’Avenue Paul Vaillant couturier. Ce nom qui lui a été attribué est celui de Paul Vaillant Couturier. Il a été avocat et journaliste. Il a également été député sur la Seine. En mémoire donc de cet homme politique au parcours impressionnant, son nom est attribué à plusieurs rues de Paris.

Le fait que l’histoire de l’Avenue Paul Vaillant couturier ne relate pas d’événements troublants constitue aux yeux de notre agence de gestion locative et d’estimation de loyer un point positif. Cela témoigne en effet de la quiétude qui règne depuis longtemps dans cette rue du 14 ^ème arrondissement de Paris. Vous venez donc de constater par vous-même que vous pouvez sans aucune crainte avoir votre domicile dans le quartier du Parc de Montsouris. Tout ce qu’il vous reste alors à faire, c’est de vous servir des prix au m² du loyer fournis par le simulateur de loyer à Paris.

III- Le 14^ème arrondissement de Paris

Le 14 ^ème arrondissement de Paris et sa municipalité

Pour que la mairie du 14 ^ème arrondissement de Paris puisse devenir fonctionnelle, il a fallu un total de 4 années, soit de 1851 à 1855 à Claude Naissant pour achever les travaux. Cependant, il faut préciser qu’auparavant, cette municipalité était d’abord la mairie de la commune de Montrouge. Le quartier du Petit-Montrouge faisait en réalité partie du territoire de cette municipalité. Ce n’est que vers la fin du 19 ^ème siècle que ce quartier fut intégré sur le territoire de Paris. La mairie qui était donc celle de Montrouge devient alors la municipalité du 14 ^ème arrondissement. Le bâtiment dédié pour la réalisation des services municipaux a été de ce fait réaménagé. Par ailleurs, il faut dire que depuis 2014, c’est le maire Carine Petit qui est à la tête de cette mairie.

Le 14 ème arrondissement de Paris et ses caractéristiques démographiques

Durant les années 1861, 1866 et 1872, la population du 14 ^ème arrondissement de Paris était respectivement de 52594, 65506 et 69111 habitants. Cette augmentation progressive se faisait remarquer dans toutes les contrées de la commune y compris au niveau du quartier du Parc de Montsouris. En 1954, le nombre de personnes vivants dans cette zone a carrément triplé. Ainsi, au cours de cette année, le nombre d’habitants se comptabilisait à 181414. Passé cette période de pic, le nombre d’habitants a commencé par légèrement chuter au fil des années avec quelques montées par moment.

Toutefois, en 2006, cette commune abritait sur son territoire de 564 hectares un total de 134370 habitants. Ce qui correspond à une densité de 23824 habitants/km². Il faut par ailleurs préciser qu’avec les nombreux atouts de la commune, plusieurs investisseurs ne cessent d’y ériger leurs projets immobiliers. De même, de nouvelles personnes déménagent chaque année vers cette zone de Paris. Si vous avez aussi en projet de déménager très prochainement, nous vous certifions que l’Avenue Paul Vaillant couturier vous séduira. Il vous suffit de joindre notre agence de gestion locative afin de vous assister à déterminer les prix au m2 du loyer. Pour mener à bien cette tâche d’estimation de loyer, nous allons tout simplement nous munir de notre simulateur de loyer à Paris.

IV- Le patrimoine de l’Avenue Paul Vaillant couturier 75014 Paris

Comme toutes les rues du quartier du Parc de Montsouris, l’Avenue Paul Vaillant couturier possède aussi sur son territoire quelques lieux de mémoire et bâtiments qui constituent sa richesse patrimoniale. Au nombre de ceux-ci, nous avons la cité universitaire de Paris et l’église Sacré-Cœur de Gentilly qui se trouve au n°113. En prenant plus connaissance de ces divers endroits, vous pourrez affiner le choix de votre appartement grâce à notre simulateur de loyer à Paris.

La Cité Universitaire de Paris

Située entre les portes d’Orléans et de Gentilly du 14 ème arrondissement de Paris, cette cité universitaire est une fondation privée et de renommée internationale qui accueille des milliers d’étudiants. Pour l’hébergement de ceux-ci, il a été mis à disposition un total de 40 résidences qui sont situées hors du territoire de la cité. Ce qui fait par ailleurs la spécificité de cette cité universitaire, c’est qu’elle n’est pas uniquement ouverte aux chercheurs ou aux étudiants. Même, le public peut y accéder, car durant toute l’année, des conférences, concerts, expositions et diverses autres manifestations s’y tiennent.

Si vous voulez donc avoir votre appartement à proximité de cette cité universitaire afin d’y accéder assez rapidement, il vous suffit d’effectuer en amont une estimation de loyer. Pour être certain que celle-ci est fiable, notre agence de gestion locative vous conseille de la contacter, car elle mettra à votre disposition le meilleur outil pour calculer les prix au m² du loyer. Il s’agit de notre simulateur de loyer à Paris.

L’église Sacré-Cœur de Gentilly

Située sur l’Avenue Paul Vaillant couturier, l’église Sacré-Cœur est un bâtiment de style néo-roman qui a été construit de 1933 à 1936 sur ordre de l’abbé Robert Picard de La Vacquerie. Cet édifice avait en réalité été érigé pour permettre aux étudiants de la cité universitaire de conserver leur activité spirituelle. C’est le motif pour lequel elle a été construite près de ce lieu de savoir. Bien que cette église soit aujourd’hui abandonnée par les étudiants, elle est actuellement considérée comme étant un monument historique.

V- Estimation du loyer de votre appartement Avenue Paul Vaillant couturier

Grâce au simulateur de loyer à Paris, notre meilleur outil, nous avons pu procéder à une estimation de loyer de votre appartement. Voici alors pour vous les prix au m2 du loyer :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

Si vous êtes ravis à l’idée de loger dans le 14 ^ème arrondissement, notre simulateur de loyer à Paris doit dans ce cas être votre meilleur allié pour connaître les prix au m² du loyer. Grâce à cet outil de notre agence de gestion locative, vous allez gratuitement et en quelques clics réaliser votre estimation de loyer. De plus, toutes les données que vous aurez sur les prix au m² du loyer sont garanties comme étant fiables.

VI- Les services à l’Avenue Paul Vaillant couturier 75014 Paris

S’il y a un point qui rend davantage agréable le cadre de vie à l’Avenue Paul Vaillant couturier, ce sont bien évidemment tous les services que vous pourriez y trouver. Il s’agit de :

a)    Transports à l’Avenue Paul Vaillant couturier 75014 Paris

Pour les transports, vous pouvez opter pour le :

Train : N, TER

Métro: 4

Bus: 125

b)  Les établissements scolaires à l’Avenue Paul Vaillant couturier 75014 Paris

Crèche :

• Crèche La Maison Enchantée, 39 Avenue René Coty, 75014 Paris

Primaire :

• École primaire publique Hippolyte Maindron, 48 Rue Hippolyte Maindron, 75014 Paris

Collège :

• Collège Jean Moulin, 75 Rue d’Alésia, 75014 Paris

c) Services médicaux à l’Avenue Paul Vaillant couturier 75014 Paris

Les attractifs prix au m² du loyer dans la zone de l’Avenue Paul Vaillant couturier ont permis à de nombreux médecins d’ouvrir leur cabinet médical.

Médecins :

• Docteur Robert Sourzac, médecin généraliste, 10-12 Rue Wilfrid Laurier, 75014 Paris
• Docteur Archambeaud Marie-Pierre, médecin généraliste, 100 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris