Estimation de loyer Avenue Foch 75016 Paris

L’avenue Foch 75016 Paris est une voie qui débute de place Charles-de-Gaulle et se termine à porte Dauphine. Elle fait partie des douze avenues de l’Étoile, mais également une des avenues les plus prestigieuses du 16^e arrondissement, mais également de Paris. L’avenue Foch est longue de 1 300 mètres et large de 120 mètres. Ce qui fait le charme et la particularité de cette voie est la disponibilité de bâtiments remarquables, mais également des lieux de mémoire. En effet, vous y retrouverez la perspective qu’est l’arc de triomphe de l’Étoile, des monuments en hommage à Adolphe Alphand, au maréchal de Lattre de Tassigny, des hôtels, l’ambassade d’Irak, des musées pour ne citer que ceux-là. Grâce à cette diversité, votre agence de gestion locative Paris gestion immobilier, vous invite à investir dans ce milieu. Votre agence est également habileté à vous accompagner dans toutes vos démarches d’achat d’un bien immobilier. Paris gestion immobilier fait partie des meilleures agences immobilières du 16^e arrondissement de Paris et même de la capitale.

Pour réaliser une meilleure estimation de loyer dans le 16^e arrondissement de Paris et sur l’avenue du Président Kennedy, faites appel à notre agence de gestion locative. Nous vous donnons les meilleurs conseils sur le prix au m² du loyer et notre stimulateur de loyer à Paris vous y aidera.

Pour un appartement dans l’avenue Foch 75016 PARIS

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Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

I- Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente l’avenue Foch 75016 Paris

En considérant l’avenue Foch et d’autres avenues du 16^e arrondissement de Paris voire de la ville de Paris, elle fait partie des voies les plus prestigieuses. Grâce à son riche patrimoine qui comporte des lieux historiques et des immeubles, cette voie attire est un lieu idéal pour toute personne désireuse d’investir dans l’immobilier. Sur cette avenue, vous y retrouverez l’arc de triomphe de l’Étoile, des monuments en hommage à Adolphe Alphand, au maréchal de Lattre de Tassigny, l’hôtel particulier de style Louis XVI, l’hôtel particulier de Teodoro Nguema Obiang Mangué aujourd’hui siège de l’ambassade de la Guinée équatoriale en France, l’ambassade d’Irak, etc.

Face à ce patrimoine remarquable de l’avenue Foch 75016 Paris dans le 16^e arrondissement de Paris, et grâce à notre stimulateur de loyer à Paris, l’avenue Kléber est un lieu qui appelle des investisseurs dont le but est d’investir à Paris en particulier dans le 16^e arrondissement de Paris.  Ainsi, si vous souhaitez investir, n’oubliez pas que l’agence de gestion locative Paris gestion immobilier est à votre disposition. Et grâce à notre Simulateur de loyer à Paris, vous êtes certains de connaitre le prix du m² du loyer.

II- L’histoire de l’avenue Foch

L’avenue Foch est une voie nommée en l’honneur de Ferdinand Foch, maréchal de France, le généralissime de la Grande Guerre. Cette voie a été ouverte en 1854 et était connue sous l’appellation « avenue de l’Impératrice » puis en suite « avenue du Général-Uhrich ». Suite à la chute du Second Empire, elle devint « avenue du Bois-de-Boulogne » en 1875. Au départ, le projet était de faire une chaussée de 16 mètres et deux contre-allées. Mais le baron en avait plein aux yeux et décidait d’en faire un projet grandiose avec une chaussée de longueur 1 200 mètres et de largeur 120 mètres de largeur ce qui donnait une superficie de 144 000 m².

En 1855, les bordures de cette ont été aménagé par Adolphe Alphand. ET aujourd’hui on y compte près de huit cents arbres, représentés en majorité par les plus gros marronniers d’Inde et le plus vieux faux orme de Sibérie. Pendant la Première Guerre mondiale, l’avenue fut touchée au cours d’un raid mené par des avions allemands.

Suite à un arrêté du 29 mars 1929, l’avenue porte le nom actuel. Pendant de nombreuses années, l’avenue Foch a vu mener sur ses allées des activités de prostitution. Ce n’est qu’au début des années 2000 et sous les actions menées par le président Nicolas Sarkozy et le maire de Paris Bertrand Delanoë, mais aussi par le développement des sites web spécialisés que ces activités ont diminué.

De par son histoire et son riche patrimoine, l’investissement dans l’avenue Foch 75016 Paris est plus que bénéfique. De plus, au fil des ans le prix au m² du loyer ne fait qu’évoluer. Pour s’engager dans une location d’immeuble, il vous faudra un stimulateur de loyer à Paris très fiable.

III- Le 16^e arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 16^e arrondissement de Paris.

Le 16^e arrondissement de Paris a connu sa fin face à l’augmentation de la commune à partir du XIIIe siècle et dont le premier seigneur fut Jeanne de Paillard. C’est également lui qui abritait les moines qui cultivaient la terre depuis, puisque cet arrondissement d’antan était une région recouverte de forêt et de vignes. Les limites actuelles du 16^e arrondissement de Paris ont été établies en 1860 après l’adoption de la loi du 16 juin 1859 portant découpage territorial de Paris (en 20 arrondissements).

Le 16^e arrondissement de Paris provient des cendres de l’ancien arrondissement 1. Le 16^earrondissement comprend 4 quartiers administratifs à savoir le quartier d’Auteuil, le quartier de la Muette, le quartier de la Porte-Dauphine et le quartier de Chaillot. La plupart des immeubles qui se retrouvent dans cet arrondissement datent du XVIIIe siècle. En ce qui concerne les grands domaines, ils sont également en voie de disparition. Toutefois, quelques villas, hôtels et voies privées subsistent encore. C’est un arrondissement qui regorge assez d’ambassades et de consulat, il s’agit donc d’une zone résidentielle. En vertu des dispositions de l’article R2512-1 du code général des collectivités territoriales, cet arrondissement s’appelle également “arrondissement de Passy”. Cette dernière appellation est très peu moins connue, car moins de personnes l’emploient pour désigner le 16^e. Suite aux élections municipales de 2020 et conformément à la loi du 28 février 2017 relative au statut de Paris et l’aménagement métropolitain, il est souhaitable le regroupement de certains conseillers et services de 4 arrondissements centraux. Ces quatre arrondissements fusionnés donneront “l’arrondissement de Paris Centre”.

b) La démographie dans le 16^e arrondissement de Paris

En 2016, le 16^e arrondissement comptait environ 153 920 habitants sur une superficie de 791 hectares, soit 19 459 hab/km². C’est une densité calculée qui ne tient pas compte des habitants du Bois de Boulogne. Mais la population du 16^e arrondissement est composée de jeunes qui se montrent très dynamiques.

En effet, la population du 16^e arrondissement de Paris était dans les années antérieures à 2006, ce qui suit. En 1999, il comptait environ 161 773 habitants contre 169 863 habitants en 1990, 179 446 habitants en 1982 contre 193 590 en 1975. Et en 1968, on comptait environ 214 120 habitants.

Ensuite, en observant cette même population de 1968 à 2017, elle passe de 214 120 habitants à 168 554 habitants. La chute est donc considérable, puisqu’en densité, on aura 27 290 contre 21 308 hab/km² en seulement 52 ans.

IV- Le patrimoine de l’avenue Foch 75016 Paris

L’avenue Foch 75016 Paris est une voie publique qui compte un patrimoine assez riche et diversifié, ce qui est un véritable un atout pour un investisseur. . Sur cette avenue, vous y retrouverez l’arc de triomphe de l’Étoile, des monuments en hommage à Adolphe Alphand, au maréchal de Lattre de Tassigny, l’hôtel particulier de style Louis XVI, l’hôtel particulier de Teodoro Nguema Obiang Mangué aujourd’hui siège de l’ambassade de la Guinée équatoriale en France, l’ambassade d’Irak, etc.

Le musée d’Ennery

Le musée d’Ennery est un musée national qui est l’annexe du musée Guimet. C’est un musée entièrement consacré à l’art asiatique. Il compte environ 7 000 objets qui ont été assemblés au cours de la deuxième moitié du XIXe siècle par Clémence d’Ennery. L’histoire de ce musée commence en 1892, où les Ennery souhaiteraient donner ou léguer la collection d’art asiatique avec l’hôtel à l’état. Cette donation a été prise en charge par 2mile Guimet. Suite à une contestation, le musée ne fut inauguré en 1908 et le sinologue Paul Pelliot a été le conservateur. Le musée est inscrit aux monuments historiques et a également reçu le label musée de France.

On y retrouve des collections rares d’origine japonnaise et chinoise surtout. Des collections comme l’ensemble des coffres et cabinets en bois laqué de style Namban datant des années 1580 à 1590, des porcelaines à décor émaillé de style Kakiemon, près de 1500 figurines de pierre dure, des céramiques de Kyoto, du XVIIIe siècle, mais également des masques des animaux et de chimères. On y retrouve peu de bronzes ou d’estampes puisque la fondatrice était plutôt penchée sur la sculpture. Vous y retrouverez également des panneaux décoratifs provenant des expositions universelles ou d’autres qui ont été exportés du Vietnam.

C’est un musée dont certains œuvres sont présentés dans des vitres d’origine démontre un témoignage de la passion pour l’Orient et qui influence l’art et le goût occidental.

V- Estimer le loyer de votre appartement à l’avenue Foch

Estimation du loyer à Paris d’un appartement de 35 m² avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

En cas de besoin d’un appartement à louer, notre Simulateur de loyer à Paris vous aidera à trouver un appartement confortable à bon prix. Pour l’estimation de loyer dans le 16^e arrondissement de Paris et plus précisément dans le quartier Chaillot, l’agence de gestion locative vous offre son assistance. Ainsi vous aurez un meilleur prix au m² du loyer.

VI- Les services de l’avenue du Foch

Disposer d’un riche patrimoine, mais également d’une merveilleuse histoire n’attire pas nécessairement des investisseurs. Ce qui fait la force d’une région donnée est son accessibilité et les services proposés. Ceci étant, cette voie offre de nombreux services comme les transports, les établissements, les hôpitaux et bien d’autres. Et c’est l’une des raisons pour lesquelles, notre agence de gestion locative vous propose d’investir sur l’avenue du Président Foch 75016 Paris et profiter de notre simulateur de loyer à Paris.

a) Transport sur l’avenue Foch

L’avenue Foch 75016 Paris propose une diversité de moyens de locomotion au choix libre comme le train, le bus ou encore le métro. Toutes ces lignes proposent des arrêts de proximité.

Métro : 1, 2, 6.

Station Charles de Gaulle-Etoile- Victor Hugo : La station de métro parisien donne accès sur l’avenue Foch grâce aux lignes 1, 2 et 6.

Station Porte Dauphine : c’est une station de la ligne 2 du métro de Paris.

Bus : 244, 52, 82, PC.

RER :  C

Train : L

b) Les établissements scolaires sur l’avenue Foch 75016 Paris

L’avenue Foch 75116 Paris dispose de plusieurs établissements scolaires que sont :

Primaire :

• L’Ecole primaire publique à RER Avenue Foch, 75001 Paris.
• Ecole maternelle privée située à la 41 avenue Grande Armée, 75016 Paris.

Collège :

• Le collège public à RER Avenue Foch, 75001 Paris.

c) Services médicaux de l’avenue Foch 75016 Paris

L’avenue du Foch 75016 Paris dispose de nombreux services. Au nombre de ceux-ci, on compte les services médicaux de tout corps. On y retrouve les médecins, les kinés, les ophtalmologues et bien d’autres. Ces derniers peuvent effectuer le déplacement sous certaines conditions. Par ailleurs, si vous avez besoin d’un médecin personnel, ils sont en mesure de répondre à vos besoins et ainsi être une pierre angulaire de votre bien-être.

• Fabrice Poirier qui est un chirurgien plasticien situé à 49 avenue Foch 75016 Paris
• La medicale Foch Selarl de Medecins, 94 Avenue Raymond Poincaré 75016 Paris