Estimation de loyer Boulevard Exelmans 75016 PARIS

Le Boulevard Exelmans 75016 Paris est le deuxième boulevard composant le 16^èmearrondissement de Paris. Il se prolonge du quai Louis-Blériot (168) jusqu’à la Rue Auteuil. Tout le long de ce boulevard, on peut remarquer la présence d’immeubles renfermant des appartements à louer ainsi que de nombreux commerces. Cela fait régner une très bonne ambiance pour tous les usagers prenant par cet axe routier. En tant qu’agence de gestion locative, nous vous conseillons donc d’investir dans cette zone de la commune car, la rentabilité de votre investissement est sans aucun doute assurée. Paris Gestion Immobilier est une agence dont la renommée n’est plus à commenter. Vous pouvez donc avoir confiance en nous.

Nous nous occupons de l’estimation de loyer dans le 16^ème arrondissement de Paris avec brio grâce à notre outil imbattable. En effet, notre agence de gestion locative se sert du simulateur de loyer à Paris pour pouvoir proposer des prix au m² du loyer qui correspondent au budget que vous avez fait.

Pour un appartement Boulevard Exelmans 75016 PARIS

Pour un appartement dans le 16^ème arrondissement de Paris, Paris Gestion Immobilier ADMINISTRATEUR DE BIENS vous recommande ce prix au m² du loyer :

Source : Lois d’Encadrement des loyers à Paris

Notre agence de gestion locative s’est bien renseignée avant de pouvoir vous proposer ces prix au m² du loyer. Vous pouvez donc avoir confiance en cette estimation de loyer afin de faire vos prévisions. Au cas où vous douteriez, notre simulateur de loyer à Paris reste disponible pour que vous fassiez vous-même le constat.

I-  Votre agence de gestion locative spécialiste de l’estimation de loyer vous présente le quartier Auteuil

Constituant le 61^ème quartier administratif de Paris, Auteuil est traversé par  le boulevard Exelmans qui va du quai Louis-Blériot, passe par le pont du Garigliano, et croise le boulevard du 15^ème arrondissement (le boulevard du Général-Martial-Valin). Il est habité par 72 710 habitants (recensement de 2016) et s’étend sur une superficie de 3,03 km². Aujourd’hui encore, on peut y voir un des vieux bâtiments de la gare Point-du-Jour d’autrefois. Cette ruine évoquant l’histoire du quartier Auteuil ainsi que celle du boulevard Exelmans 75016 Paris en entier, se situe au niveau du croisement créé par le boulevard Exelmans et l’Avenue de Versailles.

Desservi par plusieurs lignes de moyens de transport en commun (le métro, le bus, et etc), le boulevard Exelmans 75016 Paris est accessible à tout le monde. Contrairement à ce que l’on pourrait penser, il ne fait malheureusement pas partie des boulevards Maréchaux de la commune de Paris. Cependant, il a à son compte plusieurs immeubles évoquant le passé, tels que les immeubles de rapport construits en 1929 (n°110 et 110 bis), l’immeuble ayant autrefois servi de bureau pour le chanteur Claude François (n°122), sans oublier l’immeuble à ossature bétonné de 1930 réalisé par Paul Guadet l’architecte, ainsi que l’Eglise Notre-Dame-D’Auteuil. Les places historiques telles que la place Claude-François n° 24 à 38, ainsi que le n°17 ancien emplacement de la ligne de Petite Ceinture de la gare du Point-du-Jour sont à recenser dans l’histoire du boulevard Exelmans 75016 Paris.

Pour prouver que le quartier Auteuil du 16^ème arrondissement de Paris abritant le boulevard Exelmans 75016 Paris est vraiment sécurisé, vous pouvez faire un tour au n°51. Vous y verrez une caserne de gendarmerie départementale (la caverne Chalvidan). Cette caserne porte le nom d’un capitaine de gendarmerie mort, assassiné en 1944 (le 22 août plus précisément) par les allemands.

Avec toute cette richesse qui caractérise la zone du boulevard Exelmans 75016 Paris, le 16^èmearrondissement de Paris est devenu une vraie cible pour les investisseurs immobiliers. Les populations qui y vivent sont également très enthousiastes par rapport aux nombreuses possibilités d’innovations que peuvent apporter les potentiels investisseurs. En attendant, pour tous ceux qui envisagent aménager dans le 16^ème, notre agence de gestion locative avec son simulateur de loyer à Paris offre une estimation de loyer gratuite en ligne avec un prix au m² du loyer clair et précis.

II- L’histoire du Boulevard Exelmans 75016 PARIS

Constituant une jonction des boulevards Suchet et Général-Martial-Valin, le boulevard Exelmans 75016 Paris a porté son nom dès 2 Mars 1867. Ce nom est venu du compte Rémi Joseph Isidore Exelmans ancien maréchal de l’armée française qui mourut en 1852 à l’âge de 77 ans.

Ce boulevard fut créé au moment où la construction du chemin ferroviaire du Viaduc de Ceinture était en train d’être exécuté. Cet ouvrage n’est plus visible aujourd’hui car il a été totalement démoli en 1966, mais il demeure un élément phare de l’histoire du boulevard Exelmans 75016 Paris. Le tracé du boulevard a duré deux ans (1862 à 1863). Il a été ouvert au passage en deux phases grâce à un arrêté ministériel. La première phase s’est faite le 30 Avril 1862 et la deuxième s’est faite le 24 Juin 1863.

L’une des raisons pour lesquelles, le boulevard Exelmans 75016 Paris dans le 16^èmearrondissement de Paris est marqué dans l’histoire, c’est que le célèbre  Claude François est décédé dans les environs. Ce décès fait donc partie intégrante de l’histoire du boulevard Exelmans Paris 75016. Ce dernier se trouvait au n°46 près du boulevard, dans le quartier d’Auteuil.

Comme vous pouvez le constater, l’histoire du boulevard Exelmans 75016 Paris  du 16^èmearrondissement de Paris est intéressante et rassure tout investisseur. On remarque que le quartier n’a rien de troublant par rapport à la sécurité de ses habitants. Il constitue donc un très bel endroit où l’on peut envisager fonder sa famille. Si c’est votre cas, c’est avec promptitude et plaisir que notre agence de gestion locative vous aidera grâce à son simulateur de loyer à Paris, à trouver un logement dont le prix au m² du loyer vous convient. Fini donc avec les problèmes d’estimation de loyer.

III- Le 16^ème arrondissement de Paris

a) La municipalité dans le 16^ème arrondissement de Paris.

La mairie du 16^ème arrondissement de Paris située à l’angle de l’avenue Henri-Martin et de la rue de la Pompe et dirigée par le maire Francis Szpiner, est abritée dans un bâtiment construit entre 1875 et 1877 par l’architecte Eugène Godeboeuf. Les coordonnées exactes de la mairie sont  48° 51̍ 49 ̎ Nord, 2° 16 ̍ 36 ̎  Est.

Pour être aujourd’hui dans ces locaux, la mairie du 16^ème arrondissement de Paris a d’abord séjourné dans la rue Franklin, dans la résidence d’Auge Fleury ancien maire de la ville de Passy, avant 1836. Le 1^er janvier 1836 passé, la mairie a déménagée pour  se rendre dans la rue 67. Avec l’avancement et la fusion des municipalités, il était à présent question de la mairie du village d’Auteuil qui elle aussi a dû bouger à de nombreuses reprises. Ce n’est qu’après avoir créé le 16^èmearrondissement de Paris en bonne et due forme que le siège de la mairie a pu se stabiliser.

b) La démographie dans le 16^ème arrondissement de Paris.

D’après le recensement de 2017, le 16^ème arrondissement de Paris ou l’arrondissement Passy, totalisait 168 554 habitants. Ces derniers s’étendaient sur une superficie de 7, 91 km² soit 21 309 habitants par km².

En 1962, il a été constaté que la population avait accrut incroyablement, ce qui faisait que les habitants dépassaient les 200 000. Mais depuis, une baisse considérable a commencé par s’enregistrer jusqu’à ce jour.

Cette baisse est constatée au niveau de chaque quartier (Auteuil, la Porte-Dauphine, et autres) constituant le 16^ème arrondissement de Paris. Mais avec l’engouement des acteurs de l’immobilier, de plus en plus de gens s’installent dans le 16^ème arrondissement de Paris, ce qui fait augmenter la densité de la zone. Si vous voulez faire partie de ces nouvelles personnes qui peuplent le 16^èmearrondissement de Paris, contactez-nous seulement. Pour petit rappel, nous sommes une agence de gestion locative disposant d’un simulateur de loyer à Paris  pour une estimation de loyer par prix au m² du loyer.

IV- Le patrimoine du boulevard Exelmans 75016 Paris

On ne peut parler du boulevard Exelmans 75016 Paris sans penser à ces lieux et bâtiments historiques qui constituent son patrimoine culturel. La place Claude-François  situé au n° 24 à 38 ayant été ouverte aux populations en 2000, ainsi que l’atelier Carpeaux orné par des statues de la Flore accroupis (n°39), et enfin l’église Notre-Dame-du-Signe au n°87, sont des actifs très importants du patrimoine du boulevard Exelmans 75016 Paris.

La place Claude-François

Claude François est une figure très importante de la France mais également du 16^èmearrondissement de Paris. Il a été un grand compositeur et interprète de sa période. Cette place qui lui a été consacrée est située entre la rue Chardon-Lagache et l’avenue de Versailles. Elle est ce qu’elle est aujourd’hui grâce à l’arrêté municipal pris le 3 Février 1999, et pour commémorer la 22^ème année de la mort de l’artiste, la place a été inaugurée seulement en 2000.

Un simulateur de loyer à Paris avec une estimation de loyer à Paris par prix au m² du loyerpourrait bien vous aider à vous glisser dans l’un des appartements situés non loin de cette place.

L’atelier Carpeaux

Situé au 39 boulevard Exelmans, l’atelier Carpeaux est un véritable emblème en termes d’architecture dans le 16^ème arrondissement. Ce bâtiment a été touché par au moins 3 architectes de renom en différentes années. C’est là que le sculpteur Jean-Baptiste Carpeaux a commencé par travailler après avoir occupé un autre atelier situé au n°25 toujours au niveau du boulevard Exelmans. Le choix des matériaux utilisés pour la construction ainsi que pour la rénovation de ce bâtiment, sont faits avec grand soin. De nombreux croquis ou statues, décorent la façade de l’atelier.

En précisant l’adresse de cet atelier lorsque vous utilisez le simulateur de loyer à Paris par prix au m² du loyer pour trouver un appartement vers le boulevard Exelmans, vous aurez une estimation de loyer fiable.

L’église Notre-Dame-du-Signe

Située au 87 boulevard Exelmans 75016 Paris, l’église Notre-Dame-du-Signe est une église orthodoxe russe. Pour s’y rendre, il faut simplement 3 mn de marche lorsqu’on vient du boulevard Exelmans, et juste 4 minutes pour ceux qui viennent par Michel-Ange et la porte Molitor. Cette église est présente depuis le XXe siècle. Elle est ornée par des statues et d’autres accessoires très intéressants et beaux.

Si vivre non loin de cette église vous intéresse, il suffit de joindre notre agence de gestion locative afin d’obtenir une estimation de loyer par prix au m² du loyer sans avoir besoin d’utiliser soi-même le simulateur de loyer.

V- Estimer le loyer de votre appartement Boulevard Exelmans

Estimation du loyer d’un appartement de 35 m2 avec notre Simulateur de loyer à Paris :

Source : Loi d’Encadrement des loyers à Paris

Vivre dans le 16^ème arrondissement vous intéresse ? Alors, le simulateur de loyer à Paris, spécial quartier Auteuil de notre agence de gestion locative vous plaira. Le quartier Auteuil est connu comme étant le quartier des bourgeois et bourgeoises. Il ne faut donc pas faire une erreur d’estimation de loyer, ni de prix au m² du loyer.

VI- Les services au Boulevard Exelmans 75016 Paris

Un quartier ou une zone dont l’accès est compliqué n’est pas du tout attirant. Heureusement que Auteuil ainsi que les zones environnantes n’ont pas ce souci.

a) Transport dans le boulevard Exelmans 75016 Paris

En termes de transport, vous avez plusieurs choix.

Train : L

Métro: 9

Bus: 62, 72, 88, PC

b)  Les établissements scolaires au Boulevard Exelmans 75016 PARIS

Crèche :

• Crèche Babilou, 5 boulevard Exelmans, 75016 Paris

Primaire :

• École primaire publique 51 rue Michel Ange, 75016 Paris

Collège :

• Collège Jean De La Fontaine, 1 place de la porte Molitor, 75016 Paris

c)   Services médicaux au Boulevard Exelmans 75016 PARIS

Sur le boulevard Exelmans le prix au m² du loyer a permis l’installation de plusieurs cabinets médicaux vers lesquels on peut se rendre.

Médecin :

• Docteur Michel Dizin médecin généraliste 74 bd Exelmans 75016 Paris
• Docteur Sabine Sayac, médecin généraliste, 2 avenue du Général Balfourier, 75016 Paris