Quand on souhaite confier la gestion locative à une agence immobilière à Paris, le choix n’est pas toujours facile à faire. Alors, comment trouver le meilleur gestionnaire immobilier ? Quels sont les critères à prendre en compte pour dénicher une agence de gestion locative connue pour son sérieux et professionnalisme à Paris ? Nous faisons le point !
Quelle agence de gestion locative à Paris ?
À Paris, les agences de gestion locative sont de plus en plus nombreuses, et le choix n’est pas une chose aisée. Pour dénicher le meilleur gestionnaire immobilier, il est important de bien vous renseigner auprès de votre entourage. Un collègue, un ami ou un membre de la famille ayant déjà fait appel à une agence de gestion locative peut vous donner les bons tuyaux à suivre pour trouver le meilleur spécialiste dans la capitale.
Pour être sûr de faire appel à la meilleure agence de gestion locative à Paris, découvrons ensemble les principaux critères à prendre en compte.
La proximité de l’agence de gestion locative
Pour choisir le meilleur spécialiste en gestion locative à Paris, la proximité est un critère important à ne pas négliger.
Selon les dires des experts, une agence de gestion locative doit se trouver à moins de 10 kilomètre du bien immobilier en question. La proximité fera du spécialiste le meilleur conseiller qui soit, car il sera disponible à tout moment pour se rendre sur place.
Notons qu’une agence de gestion locative de proximité connaît au bout des doigts la situation du marché immobilier dans la zone où est situé le bien.
La fiabilité de l’agence de gestion locative
Pour être sûr de réussir la gestion locative de votre bien immobilier, confiez la mission à une agence connue pour sa fiabilité à Paris.
Mais quels sont les points à prendre en compte pour s’assurer de la fiabilité d’un spécialiste en gestion locative à Paris ?
Souvent, le premier rendez-vous avec l’agence vous donne une idée claire concernant son niveau de professionnalisme, son sérieux et sa fiabilité. Avant de confier la gestion locative à un spécialiste, n’hésitez pas donc à échanger avec leurs équipes et leur poser les bonnes questions pour vous assurer de sa fiabilité.
Le fonctionnement de l’agence
Pour évaluer la qualité des prestations fournies par les agences de gestion locative à Paris, prenez le temps de questionner le prestataire pour découvrir son fonctionnement et les services assurés :
- Quelles sont les tâches administratives qu’il prendra en charge ?
- Est-il joignable par téléphone ?
- Est-ce qu’il prend le temps de conseiller son client ?
- Est-ce qu’il vous enverra un compte rendu mensuel pour résumer l’avancement de la gestion locative des biens ?
- Propose-t-il une assurance loyers impayés ?
- Etc.
Tant de questions à vous poser pour trouver le meilleur spécialiste qui s’occupera de la gestion locative de votre patrimoine immobilier à Paris.
La qualité des annonces publiées par le gestionnaire
Avant de signer le contrat de gestion locative, prenez le temps d’inspecter la qualité des annonces publiées par le gestionnaire sur tous les supports à Paris.
Alors, pour louer votre logement et éviter la « vacance locative », confiez la gestion locative à un spécialiste qui dispose de toutes les connaissances nécessaires pour créer des annonces immobilières attrayantes. De plus, assurez-vous qu’il les publie sur tous les supports : Seloger, Leboncoin, AirBnb, etc.
Pour juger la qualité des annonces publiées par l’agence de gestion locative, mettez-vous à la place du locataire et lisez bien le texte pour détecter les fautes d’orthographe, le style d’écriture, etc. Si l’annonce ne contient aucune photo du bien immobilier ou si la description ne donne pas envie, méfiez-vous et passez votre tour.
Vérifiez le mandat de gestion locative !
Avant de signer le contrat de gestion locative, vérifiez tous les points mentionnés dans le document. C’est une étape très importante à ne pas manquer !
Pour rappel, le mandat de gestion locative liste tous les éléments que le gestionnaire immobilier prendra en charge. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à lui demander de vous fournir un exemple type d’un contrat de gestion locative.
Notons qu’il existe 3 types de mandats de gestion locative :
- Le contrat de gestion locative sans exclusivité : il est possible de mandater plusieurs gestionnaires à Paris.
- Le mandat de gestion locative semi-exclusif : le propriétaire passe par un seul gestionnaire, mais peut trouver lui-même un locataire.
- Le contrat de gestion locative avec exclusivité : un seul agent prendra en compte la gestion locative du bien.
Avant de choisir le meilleur gestionnaire à Paris et lui confier la gestion locative du bien, il est important de savoir quel type de mandat signé. La durée du contrat est un autre point à ne pas manquer.
Une agence de gestion locative indépendante ou un réseau ?
À Paris et en Île-de-France, les spécialistes en gestion locative sont de plus en plus nombreux et les propriétaires ne savent toujours pas quoi faire ? Faut-il confier la gestion locative à un gestionnaire indépendant ou à un réseau national ?
Alors, pour être certain de faire appel au meilleur prestataire, confiez la gestion locative de votre logement, bureau, local ou immeuble à un gestionnaire de proximité. Comme nous l’avons déjà précisé plus haut, une spécialiste de proximité connaît parfaitement la situation du marché immobilier dans la zone où est situé votre bien et mettra tout en place pour le louer et éviter la « vacance locative ».
PGI, la meilleure agence à Paris !
Nous sommes toujours contents et ravis d’entendre nos clients dire que « PGI est la meilleure agence de gestion locative à Paris ». C’est pourquoi des dizaines de propriétaires nous confient la gestion locative de leurs biens immobiliers à Paris et en Île-de-France.
Le meilleur moyen d’en savoir plus, c’est nous contacter les spécialistes de notre agence ! Pour cela, il suffit de nous envoyer un email, nous appeler 01 75 77 05 75 ou nous rendre visite au 53 Bd Saint Marcel.
Confier la gestion locative de votre bien à notre agence, c’est la certitude de réussir votre investissement immobilier à Paris. Faites-nous confiance !
