Histoire du quartier Rochechouart Paris 9
Ce 36ème quartier administratif de Paris occupe le quart nord-est du 9ème arrondissement. Il est délimité du quartier Saint-Georges par la rue des Martyrs à l’ouest, du quartier du Faubourg-Montmartre par la rue Montholon et la rue Lamartine au sud, et il est opposé au quartier de la Chaussée d’Antin au sud-ouest. Il est bordé par le 10ème arrondissement à l’est (rue du Faubourg Poissonnière) et par le 2ème arrondissement au nord (rue de Montholon).
Le quartier de Rochechouart reprend le nom de la 43ème Abbesse de Montmartre, Marguerite de Rochechouart de Montpipeau. Cette érudite, ayant vécu aux 17ème et 18ème siècles, dirige le monastère de moniales bénédictines de 1713 à sa mort en 1727. L’Abbaye est supprimée et il n’en reste plus que l’église de Montmartre. L’ancienne rue de Rochechouart et l’ancien boulevard de Rochechouart sont respectivement renommés rue Marguerite-de-Rochechouart et boulevard Marguerite-de-Rochechouart en 2019.
Rochechouart est graduellement construit sur des terres agricoles, des prairies et des vergers. Il accueille d’abord le hameau de la Nouvelle-France en 1644, puis une première église, Notre-Dame-de-Lorette, en 1646. Il voit également l’installation de l’abattoir de Rochechouart, sous les ordres de Napoléon 1er, ainsi que de la Compagnie parisienne du gaz pendant le 19ème siècle. Napoléon III y fait construire la cité Napoléon pour la classe ouvrière. Elle est conçue par l’architecte Marie Gabriel Veugny, et inaugurée en 1851. Il s’agit de la première cité de ce genre dans la capitale, et elle est maintenant classée monument historique. Le quartier continue ensuite de s’industrialiser avec les ateliers militaires Godillot, qui disparaissent malheureusement suite à un incendie en 1895.
Aujourd’hui, le quartier est à la fois résidentiel, commercial et économique. Il possède quelques espaces verts, à savoir le square d’Anvers au nord, et le square Montholon et sa place au sud. Plutôt paisible, ce quartier est aussi plus populaire et plus abordable que celui de Chaussée-d’Antin, qui lui est diamétralement opposé. Le passé industriel du quartier de Rochechouart se retrouve encore à travers des ateliers dans son paysage immobilier. Le quartier regorge de bonnes adresses de restaurants où déjeunent notamment les professionnels des agences de communication, des start-ups et des autres sociétés qui sont implantées dans le quartier.
Un nombre important de jeunes cadres y ont élu résidence, attirés par ses commerces, son dynamisme et ses prix attractifs. Le quartier de Rochechouart est idéalement situé aux portes du 18ème arrondissement et à proximité de la gare du Nord. La présence toute proche du Canal de Saint Martin et de son ambiance cosmopolite ajoute à l’attractivité de Rochechouart.
Démographie du quartier Rochechouart Paris 9
Le quartier compte plus de 16 000 habitants sur une surface de 0,5 km². Sa population est jeune, d’une moyenne d’âge de 37 ans. Le ménage moyen compte 2 habitants et il a des revenus moyens annuels d’environ 36 000 euros.
La population du quartier est active à 83%, avec un taux de chômage s’élevant à 9%. La catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des cadres et chefs d’entreprise (80%).
Ses 15 300 logements sont des appartements dans leur quasi-totalité et le quartier ne comporte que peu de logements sociaux (3,2%). On y compte 18% de résidences principales, 10,2% de résidences secondaires et 11% de logements vacants.
Rochechouart est particulièrement adaptée aux familles grâce à de nombreux établissements préscolaires, scolaires et secondaires
Prix de location au M2 du quartier Rochechouart Paris 9
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Le loyer moyen par m2 d’un appartement 36€
Le loyer haut par m2 appartement 39€
Le loyer bas par m2 appartement 31€
Prix de la location des quartier voisins du quartier Rochechouart
Le quartier est desservi de plusieurs lignes de bus : 26,32,43 ,54,85 et plusieurs lignes de métro.
32€/m2
Faubourg du Montmartre
32€/m2
Saint Vincent de Paul
31€/m2
La goutte d’Or
30€/m2
Clignancourt
32€/m2
Saint Georges
Paris Gestion Immobilier votre gestionnaire locatif quartier Rochechouart Paris 9
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Le quartier ayant peu d’espace vert, différents programmes sont initiés par la mairie afin de le « reverdir » un peu.
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Métro :
- (M) (2) (Barbès – Rochechouart, Anvers).
- (M) (4) (Barbès – Rochechouart).
- (M) (7) (Poissonnière
Parcs :
- Le square Montholon
- Le square d’Anvers
Hôpitaux et cliniques :
- HU PARIS NORD SITE BRETONNEAU APHP
Établissements scolaires :
- École maternelle Rochechouart
- École élémentaire Milton
- Collège Paul-Gauguin
- Collège Jacques-Decour
- Lycée Jacques-Decour
Commissariat de Police :
- Commissariat de police 9ème arrondissement