Histoire du quartier Saint-Avoye Paris 75003
Le quartier Sainte Avoye, dans le 3ème arrondissement, est le 12ème quartier administratif de la capitale. Il est situé sur la rive droite de la Seine. Il est bordé par le quartier des Saint Avoyes au nord, par le quartier des Archives à l’est, par le 4ème arrondissement au sud, et par les 1er et 2ème arrondissements à l’ouest. Il est délimité par la rue Turbigo et la rue des Gravilliers au nord, par la rue des Archives à l’est, par la rue Rambuteau au sud et par le boulevard de Sébastopol à l’ouest.
Ces délimitations datent de 1859. Avant cela, le quartier Sainte Avoye se trouvait entre la rue des Archives, la rue de la Verrerie, la rue des Quatre-fils et la rue Vieille-du-Temple. Une large portion du sud du quartier faisait partie des lotissements du domaine du Prieuré de l’Abbaye Saint-Martin-des-Champs.
La présence de plusieurs lieux historiques et culturels, de galeries d’art et de musées dans le quartier de Sainte Avoye attire un nombre important de visiteurs chaque année. Il abrite notamment le musée de la Poupée (maintenant fermé) et le Musée d’art et d’histoire du judaïsme. Le seul jardin public municipal du quartier, situé au niveau de l’impasse Berthaud, s’étale sur 4000 m². Le jardin Anne-Frank a été construit sur les anciens jardins de l’Hôtel de Saint Aignan, où se trouve actuellement le musée d’art et d’histoire du judaïsme. Il est inauguré en 2007 et accueille un plant rejet du marronnier d’Anne Frank.
Aujourd’hui, le quartier de Sainte Avoye est très demandé car il offre des conditions très favorables, autant pour les entreprises que pour les particuliers. Il est proche des 1er et 2ème arrondissements et constitue un secteur très dynamique. D’ailleurs, de nombreux commerces et entreprises s’y sont déjà implantées.
Démographie du quartier Saint-Avoye Paris 75003
Le quartier de Sainte Avoye recense 7 849 habitants. Ils sont répartis sur une surface de 0,2 km², pour une densité de population de 37 072 hab. / km².
La densité de logements de ce quartier est de 268 logements par hectare. Son parc de 6 000 habitations est constitué d’appartements de centre-ville à 99%. Ils sont sous-divisés en résidences principales à 77,9%, en résidences secondaires à 13,8% et 8,3% sont vacants. Le quartier compte 11% de logements sociaux. L’immobilier y est principalement locatif, avec 32% de propriétaires et 68% de locataires.
Sa population jeune, avec un âge moyen de 37 ans, dynamise la vie de quartier de Sainte-Avoye. Les ménages sont constitués de 1,7 habitants en moyenne, avec une majorité de couples sans enfants.
Les catégories socioprofessionnelles les plus représentées sont celles des cadres et des chefs d’entreprise. Les résidents ont donc des revenus relativement élevés, autour de 33 000 euros par an en moyenne. Sa population en âge de travailler est active à 81,1%, et le quartier a un taux de chômage de 9%.
Prix de location au M2 du quartier Saint-Avoye Paris 3
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Le loyer moyen par m2 d’un appartement 37€
Le loyer haut par m2 appartement 42€
Le loyer bas par m2 appartement 33€
Prix de la location des quartiers voisins du Quartier Saint-Avoye Paris 3
Quatre lignes de bus (29, 38, 47 et 75) et une ligne de métro (11) le quartier Saint Avoye.
45€/m2
Saint Gervais
44€/m2
Archives
43€/m2
Enfants Rouges
43€/m2
Sentier-Bonne Nouvelle
43€/m2
Les Halles
43€/m2
Saint Merri
42€/m2
Arts et Métier
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Au centre de Paris dans le troisième arrondissement ,et proche de la grande gare de RER des Halles. de Paris , le quartier Saint Avoye est un superbe investissement locatif que ce soit en en logement vide ou en logement meublé ce qui est parfait en gestion locative.
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Le quartier du Saint Avoye est proche des Halles et contiguë au quartier du marais: il est très animé tard le soir et vous avez beaucoup bars branchés.
Métro :
- (M) (11) Rambuteau
Parc :
- Jardin Anne Frank
Hôpitaux et cliniques :
- CHU Hotel dieu
Établissements scolaires :
Crèche:
- Crèche Municipale Brantôme 3ème
- Crèche Municipale Rambuteau 3ème
- Halte Municipale Gravilliers 3ème
- Les Malicieux des Haudriettes / Saint Martin
Maternelle
- Ecole Maternelle Saint Martin
Primaire
- Ecole Saint Martin
Collège:
- Collège Béranger
Commissariat de Police :
- Commissariat central de police de Paris troisiéme arrondissement