Vous avez choisi de confier la gestion locative à un professionnel ? Sage décision ! Mais faut-il opter pour une agence physique ou une société 100% digitale ? Quel est le choix idéal ? Les avantages de la gestion locative d’une agence physique ne sont plus à démontrer et nous vous dirons pourquoi. Allons-y !
Agence physique vs agence 100% digitale
Au premier abord, confier la gestion locative à une agence en ligne peut paraître moins coûteux et plus rapide qu’une agence traditionnelle , mais en réalité, personne ne peut prouver lesdits avantages. Pourquoi ?
En faisant appel à un agence digitale, le futur locataire ne peut pas visualiser le logement en réalité, mais unique de façon virtuelle. Une fois sur place, le bien peut ne pas plaire au locataire. Résultat : une perte de temps et d’argent. Quant à l’agence traditionnelle, le locataire (et le propriétaire) bénéficie d’un contact direct et humain avec un conseiller qui peut répondre à toutes ses questions et lui fournir toutes les informations nécessaires.
Rappelons que la plupart des agences en ligne font appel à des prestataires extérieurs pour les représenter sur le terrain, ce qui peut faire apparaître des coûts cachés que le propriétaire n’a jamais prévu. Ainsi, le tarif augmente.
Par ailleurs, l’agence locative en ligne n’a aucune relation physique directe avec les éventuels locataires. Il n’y a donc aucune garantie de fiabilité. C’est pourquoi il est avantageux de faire appel à une agence locative traditionnelle . Pourquoi ? Découvrons ensemble les avantages de la gestion locative d’une agence physique.
Pourquoi la gestion locative d’une agence traditionnelle ?
Certes, les agences immobilières en ligne ont le vent en poupe, mais rien ne peut remplacer le contact humain et direct, surtout quand il s’agit d’un investisseur qui souhaite constituer son patrimoine, préparer sa retraite, etc. il est indispensable de confier le projet à la bonne personne. Pour éviter les mauvaises surprises, rien ne vaut mieux que de faire appel à une agence physique qui pourra prendre en charge la gestion locative . Focus sur les principales raisons :
Une parfaite estimation
Une agence immobilière traditionnelle connait parfaitement le secteur et est en capacité de proposer au propriétaire une meilleure estimation de son bien en location. Faire appel un expert local autour de votre quartier est sans doute le meilleur choix.
Notre agence dispose d’une équipe d’experts qui connait parfaitement le marché immobilier à Paris et en Île de France . Ainsi, nous pouvons parfaitement estimer votre bien immobilier, ce qui augmente vos chances de le mettre en location et vous permet d’avoir une rentabilité intéressante.
Le contact direct et humain
Quand on souhaite se lancer en investissement immobilier , rien ne peut remplacer le contact direct et humain. Il est indispensable de rencontrer l’agent en direct, échanger avec lui, visiter ensemble le bien immobilier… Pour le propriétaire, le rendez-vous physique est très important pour découvrir le gestionnaire immobilier, son expertise, etc. De même pour l’agent, puisqu’il peut déterminer les besoins du bailleur, son objectif… D’où l’intérêt de faire appel à une agence locale .
Le prix
Pour qu’une agence physique gère votre gestion locative, il faut compter environ entre 6 et 8% TTC de frais d’agence. Certes, les agences en ligne propose le même tarif, voire plus, mais il faut faire attention aux prix cachés.
Rappelons que PGI propose une offre de gestion locative beaucoup moins chère . Bonne nouvelle ! Il n’y a aucun frais caché. La transparence est l’une de nos principales priorités.
Des conseils avisé d’experts
Il est primordial de privilégier une agence immobilière locale pour bénéficier de son expertise. Le gestionnaire vous conseille en tenant en compte du marché local, de l’offre et de la demande. Dans certaines situations, il peut même vous proposer un nouvel aménagement ou quelques travaux à mener. Le loyer devient plus élevé, ce qui récompense l’investissement fait.
Le propriétaire profite aussi de conseils sur la fiscalité. Il peut même avoir des réponses précises aux questions liées à l’assurance ou au calcul des charges.
Des professionnels à votre service
Souhaitez-vous confier la gestion locative d’un immeuble à un professionnel ? Les agences en ligne sont à éviter ! Rien ne vaut mieux que de faire appel à une agence physique. Pourquoi ? Tout simplement puisque la gestion d’un immeuble en location ne se fait pas à l’improviste. C’est pourquoi des dizaines de clients nous font confiance, et ce n’est pas pour rien. Paris Gestion Immobilier possède une grande expérience et connait parfaitement la législation en vigueur.
En gros, faire appel à une agence immobilière, c’est choisir d’être parfaitement accompagné dans la gestion locative. Pour profiter d’une expertise optimisée et éviter les mauvaises surprises, il est fortement recommandé de confier cette mission à une agence traditionnelle qui aura une meilleure connaissance du marché. C’est le choix parfait !
Pour en savoir plus sur nos offres de gestion locative à Paris et en Île de France, il suffit de nous appeler au 01 75 77 05 05 ou nous contacter en remplissant le formulaire disponible e ligne ! Nos gestionnaires immobiliers vous fournissent toutes les informations nécessaires et répondent à toutes vos questions.
Lien : /gestion-locative-agence-physique-vs-agence-digitale
Title : La gestion locative d’une agence physique ou digitale ? Quels avantages ?
Description : Faut-il opter pour la gestion locative d’une agence physique ou d’une entreprise 100% digitale ? Quels sont les avantages d’une agence traditionnelle ? Pourquoi éviter l’agence en ligne ?