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Expert de la gestion locative à Gagny

Satisfaction client depuis 14 ans déjà

4.6/5
  • Évaluation de votre loyer avec un expert en location
  • Conseil aménagement,équipements, équipements 
  • Visite virtuelle 3D
  • Reportage photos HDR professionnel
  • Réalisation d’un plan métré de votre appartement
  • Proposition de trois candidats
  • Étude de solvabilité
  • Rédaction des contrats et acte de caution solidaire
  • État des Lieux d’entrée
  • Diffusion de votre appartement sur les plateformes immoblières les plus visités en France
  • Le plus important les visites sont éffectuées de manière personnalisée et physique dans l’appartement
  • Visite Conseil​
  • Disponible pour les bailleurs/locataires 6jrs/7​
  • Confiez-nous la gestion de vos travaux​
  • Relance impayé jusqu’au contentieux​
  • Paiement des charges de copropriété​
  • Accès à votre intranet 24h/24 et 7jrs/7
  • Aide à la déclaration fiscale
  • Gestion et déclaration de vos sinistres avec assurance propriétaire non occupant
  • Régularisation des charges locatives annuelles
  • Augmentation annuelle des loyers selon indice de référence des loyers
  • Édition de vos avis d’échéances et quittances mensuels
  • Loyers impayés plafond 80 000 Euros
  • Détériorations immobilières plafond 3000 Euros
  • Taux de solvabilité minimum 35%
  • Protection juridique plafond 8000 Euros
Devis gestion locative

 

Vous travaillez dans la capitale Française, mais vous ne souhaitez pas y vivre ? Si oui, vous êtes sans doute à la recherche d’un certain calme, mais également d’un plan immobilier réduit. En effet, se loger à Paris, n’est toujours pas aisé. Il existe pour la cause, des villes avoisinantes qui représentent de véritables opportunités en matière d’investissement immobilier. La ville de Gagny, en est l’exemple type. C’est en effet, une ville d’investissement immobilier qui vous plaira sans doute. En plus, vous serez accompagné par Paris Gestion Immobilier, l’un des meilleurs en matière de gestion locative.

Métropole du Grand Paris, la ville de Gagny se trouve en France. Elle se retrouve en région île-de-France précisément dans le département de la Seine-Saint-Denis. La ville de Gagny couvre une superficie de 6,83 km2 et compte environ 39 604 habitants. Les habitants de la ville de Gagny s’appellent les Gabiniens.

Mairie de Gagny

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Son histoire et son patrimoine

L’histoire de la ville de Gagny, débute au moyen-âge avec la présence de la seigneurie. La conquête des territoires a permis d’avoir cette ville. Historiquement, le nom de la ville provient d’un patrimoine romain. Après le moyen-âge, la ville Gagny va connaître la période révolutionnaire, celle de l’entre-deux-guerres et celle de la seconde guerre mondiale. Ces différentes périodes de son histoire, vont conduire à une ville moderne et urbanisée. Une période très importante de l’histoire de la ville est sa contribution au cours de la seconde guerre mondiale avec la présence des taxis de la marne. Gagny fut en ce moment un symbole d’unité nationale.

En termes de patrimoines, dans la ville de Gagny, vous pouvez distinguer le patrimoine bâti et le patrimoine naturel. En ce qui concerne le patrimoine bâti, vous avez l’hôtel de ville qui retrace l’histoire de la ville. Vous avez également le château de Maison-Blanche, le château de Montguichet, l’ancienne propriété Baschet et l’église Saint-Germain. Tous ces endroits, sont pour la ville des richesses. D’un autre côté, vous avez également le patrimoine naturel qui rend hommage à la beauté de la ville. A Gagny vous verrez, le lac de maison blanche, l’arboretum, le parc forestier du bois de l’étoile ou encore les chroniques natures.

Prix moyen de location des appartements au m²

14€/m2

Bas

16€/m2

Moyen

20€/m2

Haut

Prix moyen de vente des appartements au m²

2702€/m2

Bas

3083€/m2

Moyen

3630€/m2

Haut

Acheter un bien immobilier dans la ville

En vous confiant à l’entreprise de gestion locative Paris Gestion Immobilier, vous avez l’assurance d’obtenir une maison ou un appartement à un prix convenable. En effet, elle s’occupe de tout pour vous afin de vous proposer des prix très attrayants. Bien que les prix ne soient pas les mêmes dans les différents quartiers de la ville, vous aurez les meilleurs du marché. Cependant, tout dépend du type d’investissement que vous souhaitez réaliser. Vous avez deux options à votre disposition en termes d’investissement immobilier que sont la location ou l’achat.

Prix moyen location des appartements au m2 à Gagny

Lorsque vous souhaitez louer un appartement à Gagny, le prix le plus haut que vous pouvez avoir est de 22 euros le mètre. Cependant, ce prix est de 17 euros chez la majorité des propriétaires. Le prix moyen bas que vous trouverez est de 16 euros. Dans le département de la Seine-Saint-Denis, le prix moyen haut est de 19 euros le mètre carré. Le prix évolue en effet en fonction de l’état de l’appartement à louer.

Prix moyen vente des appartements au m2 à Gagny

Pour vous installer de façon définitive dans la ville de Gagny, acheter une maison, n’est pas une mauvaise idée. L’achat vous permettra d’être propriétaire définitif. L’évaluation du prix, se fait également au mètre carré. Ainsi, le prix moyen haut que vous avez dans la ville de Gagny à l’achat d’une maison est de 3 607 euros. Le prix moyen bas est de 2 605 euros. La moyenne générale tourne autour de 3 013 euros le mètre carré pour un appartement dans la ville de Gagny. En Seine-Saint-Denis, le prix moyen haut que vous pouvez avoir, est de 3 684 euros.

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Attractivité et rendement locatif à Gagny

Pour être proche de Paris, vous ne pouvez pas rêver mieux que la ville Gagny. En effet, la ville dispose de voies de transport qui la rapprochent de la capitale française. Le réseau de transport de la ville de Gagny, est composé de nombreuses de lignes de bus. Il est également composé de deux gares avec des RER. Il n’y a donc aucun problème pour vous déplacer et vaquer à vos occupations dans la ville de Paris. Il faut également ajouter, que la ville de Gagny dispose d’une navette municipale qui permet aux voyageurs d’aller et de venir.

Selon Paris Gestion immobilier, l’investissement à Gagny, n’est pas uniquement rentable à cause du transport en commun existant dans la ville. La proximité avec les centres commerciaux fait également de cette ville un bon endroit pour investir. Nombreux dans la ville, vous pouvez faire vos achats à Westfield Rosny, à Domus, à Beau Sevran ou dans d’autres centres commerciaux. Il en est de même pour les grandes entreprises qui sont dans la ville. En clair, vous avez tout à gagner en investissant à Gagny grâce à Paris Gestion immobilier.

Les commerces de Gagny

La ville de Gagny, compte de nombreux commerces. Vous aurez donc tout le confort qu’il vous faut. Dans cette ville, vous avez des épiceries, des boulangeries, des boucheries, des librairies, des papeteries et des drogueries. Vous avez également des quincailleries, des banques, des garages et bien d’autres commerces. Très clairement, la ville n’a rien à envier à la capitale. Vous avez donc tout ce qu’il vous faut, de l’alimentation aux besoins divers.

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La ville autrefois

La ville de Gagny était par le passé, était à l’image de nombreuses autres villes qui étaient sous le contrôle de la ville de Paris. Avec la présence des seigneurs des lieux, des membres de l’église, la ville de Gagny a connu une époque agitée avant l’urbanisation.

Comment aller dans cette ville ?

Le RER, le bus ou encore le métro, sont de moyens de transport pour aller dans la ville de Gagny. Vous pouvez prendre le RER E de Gagny ou celui de Le Chenay-Gagny. Ou encore prendre le bus 701 ou le 113.

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